Prix immobilier au m² : Les Avanchers-Valmorel (73)
Le prix médian dans la commune des Avanchers-Valmorel est de 4 874 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 80 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 4 730 €–5 200 €/m² · n = 80 ventes
+34 % vs Savoie (3 646 €/m²)+88 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 874 €/m²
Ventes sur 12 mois
80
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 874 €/m² | n = 74 |
| Maisons | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 6 ventes |
Répartition des prix
Répartition des 80 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 874 €/m², moitié centrale de 4 380 €/m² à 5 580 €/m².
- P25 4 380 €/m²
- P75 5 580 €/m²
- IC 95 % 4 730 €/m²–5 200 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 4 804 €/m² | n = 24 |
| T2 | 4 841 €/m² | n = 37 |
| T3 | 6 012 €/m² | n = 12 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 807 €/m² | n = 63 |
| 40–59 m² | 6 002 €/m² | n = 10 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 9 ventes |
| 100–200 k€ | 51 ventes |
| 200–300 k€ | 10 ventes |
| 300–500 k€ | 7 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 871 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 80 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 341 000 € ; moitié centrale du marché : 307 000 € à 391 000 € (80 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 23 888 € à 25 627 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 746 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Les Avanchers-Valmorel : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- La Léchère (7,2 km)2 906 €/m²
- Moûtiers (7,9 km)1 908 €/m²
- Grand-Aigueblanche (8,1 km)2 885 €/m²
- Brides-les-Bains (10,1 km)4 372 €/m²
- Saint François Longchamp (10,1 km)3 816 €/m²
- Les Belleville (12,2 km)7 686 €/m²
- Les Allues (16 km)10 975 €/m²
- Courchevel (16,5 km)11 294 €/m²
À propos des Avanchers-Valmorel
80 ventes sur 12 mois · 724 habitants
Vue d’ensemble : le département Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Les Avanchers-Valmorel : 4 874 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.