Prix immobilier au m² : Grand-Aigueblanche (73)
Le prix médian dans la commune de Grand-Aigueblanche est de 2 885 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 53 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 490 €–3 420 €/m² · n = 53 ventes
-21 % vs Savoie (3 646 €/m²)+11 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 885 €/m²
Ventes sur 12 mois
53
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 815 €/m² | n = 26 |
| Maisons | 2 944 €/m² | n = 27 |
Répartition des prix
Répartition des 53 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 885 €/m², moitié centrale de 2 180 €/m² à 3 630 €/m².
- P25 2 180 €/m²
- P75 3 630 €/m²
- IC 95 % 2 490 €/m²–3 420 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 2 755 €/m² | n = 17 |
| T4 | 3 113 €/m² | n = 12 |
| T5 et plus | 2 189 €/m² | n = 11 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 875 €/m² | n = 13 |
| 60–79 m² | 3 123 €/m² | n = 12 |
| ≥ 120 m² | 2 915 €/m² | n = 12 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 8 ventes |
| 100–200 k€ | 19 ventes |
| 200–300 k€ | 14 ventes |
| 300–500 k€ | 10 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 886 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 53 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 202 000 € ; moitié centrale du marché : 153 000 € à 254 000 € (53 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 14 345 € à 15 375 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 413 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 14,3 €/m²/mois (intervalle 8,8–23,3), millésime 2025, 436 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Grand-Aigueblanche : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Moûtiers (3,6 km)1 908 €/m²
- La Léchère (4,1 km)2 906 €/m²
- Brides-les-Bains (8 km)4 372 €/m²
- Les Avanchers-Valmorel (8,1 km)4 874 €/m²
- Aime-la-Plagne (9,4 km)4 381 €/m²
- La Plagne Tarentaise (15,7 km)5 211 €/m²
- Courchevel (16,4 km)11 294 €/m²
- Les Belleville (17 km)7 686 €/m²
À propos de Grand-Aigueblanche
53 ventes sur 12 mois · 3 780 habitants
Vue d’ensemble : le département Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Grand-Aigueblanche : 2 885 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.