Prix immobilier au m² : Le Rouret (06)
Le prix médian dans la commune du Rouret est de 5 208 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 54 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 4 420 €–6 140 €/m² · n = 54 ventes
+6 % vs Alpes-Maritimes (4 923 €/m²)+101 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 208 €/m²
Ventes sur 12 mois
54
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 340 €/m² | n = 10 |
| Maisons | 5 290 €/m² | n = 44 |
Répartition des prix
Répartition des 54 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 208 €/m², moitié centrale de 3 910 €/m² à 6 790 €/m².
- P25 3 910 €/m²
- P75 6 790 €/m²
- IC 95 % 4 420 €/m²–6 140 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 5 205 €/m² | n = 12 |
| T4 | 6 077 €/m² | n = 17 |
| T5 et plus | 4 292 €/m² | n = 18 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| ≥ 120 m² | 4 611 €/m² | n = 22 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 5 ventes |
| 200–300 k€ | 6 ventes |
| 300–500 k€ | 13 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 27 ventes |
| ≥ 1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 214 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 54 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 365 000 € ; moitié centrale du marché : 274 000 € à 475 000 € (54 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 25 536 € à 27 397 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 976 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 19,7 €/m²/mois (intervalle 15,2–25,5), millésime 2025, 182 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Le Rouret : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Opio (2,5 km)7 080 €/m²
- Châteauneuf-Grasse (3 km)5 854 €/m²
- Le Bar-sur-Loup (3,9 km)3 594 €/m²
- Roquefort-les-Pins (4 km)6 304 €/m²
- Tourrettes-sur-Loup (4,7 km)6 065 €/m²
- Valbonne (6,2 km)5 509 €/m²
- Grasse (6,3 km)3 421 €/m²
- La Colle-sur-Loup (7,2 km)5 164 €/m²
À propos du Rouret
54 ventes sur 12 mois · 4 209 habitants
Vue d’ensemble : le département Alpes-Maritimes.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Le Rouret : 5 208 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.