Prix immobilier au m² : La Possession (974)
Le prix médian dans la commune de La Possession est de 3 075 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 224 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 940 €–3 310 €/m² · n = 224 ventes
+8 % vs La Réunion (2 835 €/m²)+19 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 075 €/m²
Ventes sur 12 mois
224
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 907 €/m² | n = 111 |
| Maisons | 3 696 €/m² | n = 113 |
Répartition des prix
P10 2 210 €/m² · P90 4 560 €/m²
Répartition des 224 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 075 €/m², moitié centrale de 2 730 €/m² à 3 940 €/m², huit ventes sur dix entre 2 210 €/m² et 4 560 €/m².
- P25 2 730 €/m²
- P75 3 940 €/m²
- IC 95 % 2 940 €/m²–3 310 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 3 096 €/m² | n = 12 |
| T2 | 2 944 €/m² | n = 47 |
| T3 | 2 852 €/m² | n = 52 |
| T4 | 3 696 €/m² | n = 67 |
| T5 et plus | 3 404 €/m² | n = 46 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 156 €/m² | n = 23 |
| 40–59 m² | 2 931 €/m² | n = 49 |
| 60–79 m² | 2 867 €/m² | n = 53 |
| 80–99 m² | 3 357 €/m² | n = 39 |
| 100–119 m² | 3 359 €/m² | n = 26 |
| ≥ 120 m² | 3 527 €/m² | n = 34 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 17 ventes |
| 100–200 k€ | 82 ventes |
| 200–300 k€ | 44 ventes |
| 300–500 k€ | 61 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 20 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 071 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 224 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 215 000 € ; moitié centrale du marché : 191 000 € à 276 000 € (224 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 15 237 € à 16 334 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 538 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 15,5 €/m²/mois (intervalle 12,3–19,5), millésime 2025, 1 702 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de La Possession : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Saint-Paul (7 km)4 757 €/m²
- Saint-Denis (8 km)2 688 €/m²
- Le Port (10,7 km)2 289 €/m²
- Sainte-Marie (14,8 km)2 605 €/m²
- Cilaos (17,3 km)1 760 €/m²
- Saint-Leu (21,2 km)4 209 €/m²
- Sainte-Suzanne (21,6 km)2 502 €/m²
- Les Avirons (23 km)3 534 €/m²
À propos de La Possession
224 ventes sur 12 mois · 36 568 habitants
Vue d’ensemble : le département La Réunion.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier La Possession : 3 075 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.