Prix immobilier au m² : Clamecy (58)
Le prix médian dans la commune de Clamecy est de 763 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 630 €–960 €/m² · n = 31 ventes
-28 % vs Nièvre (1 063 €/m²)-71 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
763 €/m²
Ventes sur 12 mois
31
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 3 ventes |
| Maisons | 726 €/m² | n = 28 |
Répartition des prix
Répartition des 31 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 763 €/m².
- IC 95 % 630 €/m²–960 €/m²
Histogramme non publié sous 50 ventes ; les repères publiés restent.
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 24 ventes |
| 100–200 k€ | 7 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
L’histogramme n’est pas publié sous 50 ventes ; comparez au P25–P75 ci-dessus.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 53 400 € (31 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 4 093 € à 4 363 € selon le département (7.7–8.2 % du prix), dont 963 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 7,3 €/m²/mois (intervalle 5,8–9,1), millésime 2025, 775 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Clamecy : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Avallon (30,2 km)1 303 €/m²
- Toucy (35 km)1 494 €/m²
- Auxerre (37,6 km)1 613 €/m²
- Saint-Georges-sur-Baulche (38,3 km)1 848 €/m²
- Chablis (43,7 km)1 519 €/m²
- Cosne-Cours-sur-Loire (43,7 km)1 157 €/m²
- Appoigny (45,4 km)1 420 €/m²
- Guérigny (46,2 km)957 €/m²
À propos de Clamecy
31 ventes sur 12 mois · 3 544 habitants
Vue d’ensemble : le département Nièvre.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Clamecy : 763 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.