Prix immobilier au m² : Chassieu (69)
Le prix médian dans la commune de Chassieu est de 4 333 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 83 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 980 €–4 640 €/m² · n = 83 ventes
+17 % vs Rhône (3 696 €/m²)+67 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 333 €/m²
Ventes sur 12 mois
83
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 319 €/m² | n = 36 |
| Maisons | 4 488 €/m² | n = 47 |
Répartition des prix
Répartition des 83 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 333 €/m², moitié centrale de 3 530 €/m² à 4 880 €/m².
- P25 3 530 €/m²
- P75 4 880 €/m²
- IC 95 % 3 980 €/m²–4 640 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 4 451 €/m² | n = 13 |
| T3 | 4 505 €/m² | n = 14 |
| T4 | 4 584 €/m² | n = 22 |
| T5 et plus | 3 960 €/m² | n = 29 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 4 492 €/m² | n = 14 |
| 60–79 m² | 4 640 €/m² | n = 13 |
| 80–99 m² | 4 853 €/m² | n = 18 |
| 100–119 m² | 3 529 €/m² | n = 14 |
| ≥ 120 m² | 3 975 €/m² | n = 19 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 5 ventes |
| 100–200 k€ | 10 ventes |
| 200–300 k€ | 19 ventes |
| 300–500 k€ | 30 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 17 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 329 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 83 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 303 000 € ; moitié centrale du marché : 247 000 € à 342 000 € (83 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 21 279 € à 22 824 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 382 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 16,1 €/m²/mois (intervalle 13,0–20,1), millésime 2025, 535 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Chassieu : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Bron (4,1 km)3 053 €/m²
- Saint-Priest (4,1 km)3 136 €/m²
- Genas (4,2 km)4 369 €/m²
- Décines-Charpieu (4,4 km)3 284 €/m²
- Vaulx-en-Velin (5,5 km)2 883 €/m²
- Meyzieu (5,9 km)3 534 €/m²
- Saint-Bonnet-de-Mure (6,4 km)3 701 €/m²
- Villeurbanne (7 km)3 590 €/m²
À propos de Chassieu
83 ventes sur 12 mois · 11 208 habitants
Vue d’ensemble : le département Rhône.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Chassieu : 4 333 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.