Prix immobilier au m² : Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Le prix médian dans la commune de Champagne-au-Mont-d'Or est de 3 404 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 72 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 040 €–4 110 €/m² · n = 72 ventes
-8 % vs Rhône (3 696 €/m²)+31 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 404 €/m²
Ventes sur 12 mois
72
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 082 €/m² | n = 52 |
| Maisons | 4 597 €/m² | n = 20 |
Répartition des prix
Répartition des 72 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 404 €/m², moitié centrale de 2 790 €/m² à 4 550 €/m².
- P25 2 790 €/m²
- P75 4 550 €/m²
- IC 95 % 3 040 €/m²–4 110 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 3 175 €/m² | n = 27 |
| T4 | 2 933 €/m² | n = 23 |
| T5 et plus | 4 219 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 3 033 €/m² | n = 34 |
| 80–99 m² | 2 777 €/m² | n = 10 |
| ≥ 120 m² | 3 942 €/m² | n = 10 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 17 ventes |
| 200–300 k€ | 28 ventes |
| 300–500 k€ | 17 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 10 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 400 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 72 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 238 000 € ; moitié centrale du marché : 195 000 € à 319 000 € (72 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 16 816 € à 18 030 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 759 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 15,8 €/m²/mois (intervalle 12,4–20,1), millésime 2025, 1 503 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Champagne-au-Mont-d'Or : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or (2 km)5 202 €/m²
- Écully (2,3 km)4 151 €/m²
- Lyon 9e Arrondissement (2,8 km)3 769 €/m²
- Limonest (3,2 km)4 865 €/m²
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (3,3 km)5 619 €/m²
- Dardilly (3,4 km)4 202 €/m²
- Lyon 4e Arrondissement (3,8 km)4 832 €/m²
- Charbonnières-les-Bains (4,1 km)4 821 €/m²
À propos de Champagne-au-Mont-d'Or
72 ventes sur 12 mois · 6 311 habitants
Vue d’ensemble : le département Rhône.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Champagne-au-Mont-d'Or : 3 404 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.