Prix immobilier au m² : Belleville-en-Beaujolais (69)
Le prix médian dans la commune de Belleville-en-Beaujolais est de 2 576 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 136 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 380 €–2 690 €/m² · n = 136 ventes
-30 % vs Rhône (3 696 €/m²)-1 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 576 €/m²
Ventes sur 12 mois
136
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 368 €/m² | n = 68 |
| Maisons | 2 737 €/m² | n = 68 |
Répartition des prix
P10 1 720 €/m² · P90 3 330 €/m²
Répartition des 136 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 576 €/m², moitié centrale de 2 120 €/m² à 2 970 €/m², huit ventes sur dix entre 1 720 €/m² et 3 330 €/m².
- P25 2 120 €/m²
- P75 2 970 €/m²
- IC 95 % 2 380 €/m²–2 690 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 368 €/m² | n = 25 |
| T3 | 2 546 €/m² | n = 38 |
| T4 | 2 827 €/m² | n = 39 |
| T5 et plus | 2 395 €/m² | n = 28 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 368 €/m² | n = 12 |
| 40–59 m² | 2 311 €/m² | n = 21 |
| 60–79 m² | 2 563 €/m² | n = 39 |
| 80–99 m² | 2 775 €/m² | n = 25 |
| 100–119 m² | 2 716 €/m² | n = 21 |
| ≥ 120 m² | 2 289 €/m² | n = 18 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 13 ventes |
| 100–200 k€ | 54 ventes |
| 200–300 k€ | 43 ventes |
| 300–500 k€ | 25 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 571 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 136 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 180 000 € ; moitié centrale du marché : 148 000 € à 208 000 € (136 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 12 835 € à 13 753 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 203 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,7 €/m²/mois (intervalle 10,0–16,3), millésime 2025, 1 125 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Belleville-en-Beaujolais : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Montmerle-sur-Saône (4,1 km)2 478 €/m²
- Saint-Georges-de-Reneins (6,3 km)2 538 €/m²
- Chaleins (10,3 km)2 429 €/m²
- Arnas (10,7 km)3 049 €/m²
- La Chapelle-de-Guinchay (11,7 km)2 424 €/m²
- Gleizé (14 km)2 561 €/m²
- Frans (14,4 km)3 066 €/m²
- Villefranche-sur-Saône (14,5 km)2 505 €/m²
À propos de Belleville-en-Beaujolais
136 ventes sur 12 mois · 14 016 habitants
Vue d’ensemble : le département Rhône.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Belleville-en-Beaujolais : 2 576 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.