Prix immobilier au m² : Dardilly (69)
Le prix médian dans la commune de Dardilly est de 4 202 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 74 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 880 €–4 450 €/m² · n = 74 ventes
+14 % vs Rhône (3 696 €/m²)+62 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 202 €/m²
Ventes sur 12 mois
74
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 748 €/m² | n = 24 |
| Maisons | 4 425 €/m² | n = 50 |
Répartition des prix
Répartition des 74 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 202 €/m², moitié centrale de 3 480 €/m² à 4 930 €/m².
- P25 3 480 €/m²
- P75 4 930 €/m²
- IC 95 % 3 880 €/m²–4 450 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T4 | 3 822 €/m² | n = 13 |
| T5 et plus | 4 370 €/m² | n = 39 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 80–99 m² | 4 479 €/m² | n = 13 |
| ≥ 120 m² | 4 273 €/m² | n = 34 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 5 ventes |
| 100–200 k€ | 5 ventes |
| 200–300 k€ | 8 ventes |
| 300–500 k€ | 22 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 33 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 200 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 74 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 294 000 € ; moitié centrale du marché : 244 000 € à 345 000 € (74 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 20 661 € à 22 161 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 296 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 15,5 €/m²/mois (intervalle 12,1–19,7), millésime 2025, 909 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Dardilly : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Limonest (2,2 km)4 865 €/m²
- La Tour-de-Salvagny (2,7 km)4 577 €/m²
- Champagne-au-Mont-d'Or (3,4 km)3 404 €/m²
- Charbonnières-les-Bains (3,8 km)4 821 €/m²
- Écully (4 km)4 151 €/m²
- Marcy-l'Étoile (4 km)4 683 €/m²
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or (4,2 km)5 202 €/m²
- Lissieu (5 km)3 929 €/m²
À propos de Dardilly
74 ventes sur 12 mois · 9 221 habitants
Vue d’ensemble : le département Rhône.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Dardilly : 4 202 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.