Prix immobilier au m² : Cazaubon (32)
Le prix médian dans la commune de Cazaubon est de 1 346 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 60 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 180 €–1 540 €/m² · n = 60 ventes
-16 % vs Gers (1 609 €/m²)-48 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 346 €/m²
Ventes sur 12 mois
60
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 357 €/m² | n = 47 |
| Maisons | 1 271 €/m² | n = 13 |
Répartition des prix
Répartition des 60 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 346 €/m², moitié centrale de 1 080 €/m² à 1 600 €/m².
- P25 1 080 €/m²
- P75 1 600 €/m²
- IC 95 % 1 180 €/m²–1 540 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 410 €/m² | n = 32 |
| T2 | 1 244 €/m² | n = 15 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 409 €/m² | n = 45 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 51 ventes |
| 100–200 k€ | 7 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 343 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 60 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 94 200 € ; moitié centrale du marché : 75 600 € à 112 000 € (60 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 6 930 € à 7 410 € selon le département (7.4–7.9 % du prix), dont 1 378 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Cazaubon : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Eauze (13,4 km)1 304 €/m²
- Vic-Fezensac (31,6 km)1 516 €/m²
- Aire-sur-l'Adour (31,7 km)1 593 €/m²
- Condom (33,2 km)1 290 €/m²
- Grenade-sur-l'Adour (34,8 km)1 630 €/m²
- Mont-de-Marsan (37,6 km)2 078 €/m²
- Nérac (38 km)1 453 €/m²
- Saint-Pierre-du-Mont (39,5 km)2 214 €/m²
À propos de Cazaubon
60 ventes sur 12 mois · 1 665 habitants
Vue d’ensemble : le département Gers.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Cazaubon : 1 346 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.