Prix immobilier au m² : Auch (32)
Le prix médian dans la commune d’Auch est de 1 694 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 333 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 1 610 €–1 760 €/m² · n = 333 ventes
+5 % vs Gers (1 609 €/m²)-35 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 694 €/m²
Ventes sur 12 mois
333
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 674 €/m² | n = 177 |
| Maisons | 1 705 €/m² | n = 156 |
Répartition des prix
P10 1 000 €/m² · P90 2 380 €/m²
Répartition des 333 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 694 €/m², moitié centrale de 1 340 €/m² à 1 990 €/m², huit ventes sur dix entre 1 000 €/m² et 2 380 €/m².
- P25 1 340 €/m²
- P75 1 990 €/m²
- IC 95 % 1 610 €/m²–1 760 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 881 €/m² | n = 32 |
| T2 | 1 637 €/m² | n = 78 |
| T3 | 1 711 €/m² | n = 63 |
| T4 | 1 700 €/m² | n = 83 |
| T5 et plus | 1 532 €/m² | n = 75 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 915 €/m² | n = 48 |
| 40–59 m² | 1 682 €/m² | n = 76 |
| 60–79 m² | 1 800 €/m² | n = 59 |
| 80–99 m² | 1 602 €/m² | n = 70 |
| 100–119 m² | 1 538 €/m² | n = 29 |
| ≥ 120 m² | 1 483 €/m² | n = 51 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 148 ventes |
| 100–200 k€ | 135 ventes |
| 200–300 k€ | 40 ventes |
| 300–500 k€ | 10 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 700 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 333 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 119 000 € ; moitié centrale du marché : 93 800 € à 139 000 € (333 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 8 647 € à 9 253 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 618 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,0 €/m²/mois (intervalle 8,1–12,4), millésime 2025, 5 405 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Auch : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Mirande (20,3 km)1 359 €/m²
- Fleurance (21,2 km)1 532 €/m²
- Vic-Fezensac (25,2 km)1 516 €/m²
- Mauvezin (25,3 km)1 578 €/m²
- Gimont (25,7 km)1 731 €/m²
- Lectoure (32,4 km)1 754 €/m²
- Lombez (34,5 km)1 839 €/m²
- Samatan (34,5 km)1 970 €/m²
À propos d’Auch
333 ventes sur 12 mois · 22 428 habitants
Vue d’ensemble : le département Gers.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Auch : 1 694 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.