Prix immobilier au m² : Carqueiranne (83)
Le prix médian dans la commune de Carqueiranne est de 5 902 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 197 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 5 530 €–6 250 €/m² · n = 197 ventes
+49 % vs Var (3 972 €/m²)+128 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 902 €/m²
Ventes sur 12 mois
197
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 365 €/m² | n = 115 |
| Maisons | 7 441 €/m² | n = 82 |
Répartition des prix
P10 3 820 €/m² · P90 9 370 €/m²
Répartition des 197 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 902 €/m², moitié centrale de 4 750 €/m² à 7 500 €/m², huit ventes sur dix entre 3 820 €/m² et 9 370 €/m².
- P25 4 750 €/m²
- P75 7 500 €/m²
- IC 95 % 5 530 €/m²–6 250 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 5 592 €/m² | n = 10 |
| T2 | 5 467 €/m² | n = 58 |
| T3 | 6 171 €/m² | n = 50 |
| T4 | 6 561 €/m² | n = 44 |
| T5 et plus | 6 794 €/m² | n = 35 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 680 €/m² | n = 31 |
| 40–59 m² | 5 483 €/m² | n = 41 |
| 60–79 m² | 5 238 €/m² | n = 42 |
| 80–99 m² | 5 943 €/m² | n = 21 |
| 100–119 m² | 6 866 €/m² | n = 24 |
| ≥ 120 m² | 7 044 €/m² | n = 38 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 4 ventes |
| 100–200 k€ | 37 ventes |
| 200–300 k€ | 34 ventes |
| 300–500 k€ | 42 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 49 ventes |
| ≥ 1 M€ | 31 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 900 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 197 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 413 000 € ; moitié centrale du marché : 333 000 € à 525 000 € (197 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 28 831 € à 30 937 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 437 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 18,0 €/m²/mois (intervalle 14,2–22,7), millésime 2025, 896 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Carqueiranne : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Le Pradet (4,1 km)4 500 €/m²
- La Garde (5,7 km)3 517 €/m²
- La Farlède (7,8 km)3 946 €/m²
- La Crau (8,3 km)4 118 €/m²
- La Valette-du-Var (8,7 km)3 243 €/m²
- Solliès-Pont (10,3 km)3 618 €/m²
- Saint-Mandrier-sur-Mer (11,9 km)4 769 €/m²
- Toulon (12 km)2 878 €/m²
À propos de Carqueiranne
197 ventes sur 12 mois · 9 408 habitants
Vue d’ensemble : le département Var.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Carqueiranne : 5 902 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.