Prix immobilier au m² : La Farlède (83)
Le prix médian dans la commune de La Farlède est de 3 946 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 116 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 730 €–4 120 €/m² · n = 116 ventes
-1 % vs Var (3 972 €/m²)+52 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 946 €/m²
Ventes sur 12 mois
116
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 824 €/m² | n = 53 |
| Maisons | 4 000 €/m² | n = 63 |
Répartition des prix
P10 2 500 €/m² · P90 5 280 €/m²
Répartition des 116 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 946 €/m², moitié centrale de 3 310 €/m² à 4 690 €/m², huit ventes sur dix entre 2 500 €/m² et 5 280 €/m².
- P25 3 310 €/m²
- P75 4 690 €/m²
- IC 95 % 3 730 €/m²–4 120 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 731 €/m² | n = 17 |
| T3 | 4 256 €/m² | n = 28 |
| T4 | 3 874 €/m² | n = 52 |
| T5 et plus | 4 006 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 3 868 €/m² | n = 16 |
| 60–79 m² | 4 067 €/m² | n = 41 |
| 80–99 m² | 3 974 €/m² | n = 26 |
| 100–119 m² | 3 527 €/m² | n = 11 |
| ≥ 120 m² | 4 206 €/m² | n = 17 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 18 ventes |
| 200–300 k€ | 35 ventes |
| 300–500 k€ | 46 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 15 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 943 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 116 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 276 000 € ; moitié centrale du marché : 232 000 € à 328 000 € (116 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 19 425 € à 20 833 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 123 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 15,3 €/m²/mois (intervalle 12,2–19,4), millésime 2025, 992 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de La Farlède : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Solliès-Pont (3,3 km)3 618 €/m²
- La Crau (4,2 km)4 118 €/m²
- La Garde (4,4 km)3 517 €/m²
- La Valette-du-Var (4,6 km)3 243 €/m²
- Solliès-Toucas (6,9 km)3 947 €/m²
- Le Pradet (7,5 km)4 500 €/m²
- Carqueiranne (7,8 km)5 902 €/m²
- Le Revest-les-Eaux (8,2 km)4 148 €/m²
À propos de La Farlède
116 ventes sur 12 mois · 10 014 habitants
Vue d’ensemble : le département Var.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier La Farlède : 3 946 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.