Prix immobilier au m² : La Valette-du-Var (83)
Le prix médian dans la commune de La Valette-du-Var est de 3 243 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 367 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 960 €–3 490 €/m² · n = 367 ventes
-18 % vs Var (3 972 €/m²)+25 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 243 €/m²
Ventes sur 12 mois
367
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 832 €/m² | n = 281 |
| Maisons | 4 485 €/m² | n = 86 |
Répartition des prix
P10 2 220 €/m² · P90 5 210 €/m²
Répartition des 367 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 243 €/m², moitié centrale de 2 540 €/m² à 4 350 €/m², huit ventes sur dix entre 2 220 €/m² et 5 210 €/m².
- P25 2 540 €/m²
- P75 4 350 €/m²
- IC 95 % 2 960 €/m²–3 490 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 3 778 €/m² | n = 27 |
| T2 | 4 064 €/m² | n = 69 |
| T3 | 3 239 €/m² | n = 105 |
| T4 | 2 958 €/m² | n = 119 |
| T5 et plus | 3 000 €/m² | n = 47 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 239 €/m² | n = 44 |
| 40–59 m² | 3 102 €/m² | n = 64 |
| 60–79 m² | 2 815 €/m² | n = 144 |
| 80–99 m² | 3 024 €/m² | n = 66 |
| 100–119 m² | 3 838 €/m² | n = 26 |
| ≥ 120 m² | 4 087 €/m² | n = 23 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 20 ventes |
| 100–200 k€ | 152 ventes |
| 200–300 k€ | 101 ventes |
| 300–500 k€ | 69 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 25 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 243 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 367 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 227 000 € ; moitié centrale du marché : 178 000 € à 305 000 € (367 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 16 061 € à 17 219 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 653 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 15,5 €/m²/mois (intervalle 12,1–19,8), millésime 2025, 3 099 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de La Valette-du-Var : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- La Garde (3,1 km)3 517 €/m²
- La Farlède (4,6 km)3 946 €/m²
- Toulon (4,7 km)2 878 €/m²
- Le Revest-les-Eaux (5,7 km)4 148 €/m²
- Le Pradet (6,1 km)4 500 €/m²
- Solliès-Toucas (6,8 km)3 947 €/m²
- Solliès-Pont (7,5 km)3 618 €/m²
- Carqueiranne (8,7 km)5 902 €/m²
À propos de La Valette-du-Var
367 ventes sur 12 mois · 23 719 habitants
Vue d’ensemble : le département Var.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier La Valette-du-Var : 3 243 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.