Prix immobilier au m² : Terres-de-Caux (76)
Le prix médian dans la commune de Terres-de-Caux est de 1 758 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 50 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 600 €–1 950 €/m² · n = 50 ventes
-18 % vs Seine-Maritime (2 135 €/m²)-32 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 758 €/m²
Ventes sur 12 mois
50
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 7 ventes |
| Maisons | 1 713 €/m² | n = 43 |
Répartition des prix
Répartition des 50 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 758 €/m², moitié centrale de 1 500 €/m² à 2 090 €/m².
- P25 1 500 €/m²
- P75 2 090 €/m²
- IC 95 % 1 600 €/m²–1 950 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 1 584 €/m² | n = 12 |
| T4 | 1 886 €/m² | n = 14 |
| T5 et plus | 1 753 €/m² | n = 20 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 2 143 €/m² | n = 11 |
| 80–99 m² | 1 685 €/m² | n = 13 |
| 100–119 m² | 1 707 €/m² | n = 12 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 12 ventes |
| 100–200 k€ | 25 ventes |
| 200–300 k€ | 12 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 757 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 50 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 123 000 € ; moitié centrale du marché : 105 000 € à 146 000 € (50 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 8 921 € à 9 549 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 656 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,2 €/m²/mois (intervalle 9,2–13,6), millésime 2025, 357 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Terres-de-Caux : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Bolbec (12,2 km)1 372 €/m²
- Yvetot (12,4 km)2 105 €/m²
- Gruchet-le-Valasse (13,3 km)1 933 €/m²
- Cany-Barville (14,4 km)1 872 €/m²
- Port-Jérôme-sur-Seine (16,2 km)1 752 €/m²
- Rives-en-Seine (16,2 km)1 754 €/m²
- Lillebonne (17 km)1 602 €/m²
- Fécamp (18,1 km)2 111 €/m²
À propos de Terres-de-Caux
50 ventes sur 12 mois · 4 245 habitants
Vue d’ensemble : le département Seine-Maritime.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Terres-de-Caux : 1 758 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.