Prix immobilier au m² : Fécamp (76)
Le prix médian dans la commune de Fécamp est de 2 111 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 295 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 1 990 €–2 190 €/m² · n = 295 ventes
-1 % vs Seine-Maritime (2 135 €/m²)-19 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 111 €/m²
Ventes sur 12 mois
295
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 025 €/m² | n = 120 |
| Maisons | 2 145 €/m² | n = 175 |
Répartition des prix
P10 1 330 €/m² · P90 3 240 €/m²
Répartition des 295 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 111 €/m², moitié centrale de 1 660 €/m² à 2 630 €/m², huit ventes sur dix entre 1 330 €/m² et 3 240 €/m².
- P25 1 660 €/m²
- P75 2 630 €/m²
- IC 95 % 1 990 €/m²–2 190 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 556 €/m² | n = 10 |
| T2 | 2 084 €/m² | n = 62 |
| T3 | 2 157 €/m² | n = 86 |
| T4 | 2 108 €/m² | n = 86 |
| T5 et plus | 2 067 €/m² | n = 51 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 697 €/m² | n = 18 |
| 40–59 m² | 2 114 €/m² | n = 82 |
| 60–79 m² | 2 003 €/m² | n = 98 |
| 80–99 m² | 2 230 €/m² | n = 46 |
| 100–119 m² | 1 775 €/m² | n = 30 |
| ≥ 120 m² | 2 286 €/m² | n = 21 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 79 ventes |
| 100–200 k€ | 143 ventes |
| 200–300 k€ | 49 ventes |
| 300–500 k€ | 22 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 114 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 295 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 148 000 € ; moitié centrale du marché : 116 000 € à 184 000 € (295 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 10 638 € à 11 392 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 896 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,7 €/m²/mois (intervalle 9,5–14,5), millésime 2025, 1 959 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Fécamp : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Étretat (15 km)2 904 €/m²
- Cany-Barville (16,9 km)1 872 €/m²
- Terres-de-Caux (18,1 km)1 758 €/m²
- Bolbec (20,1 km)1 372 €/m²
- Épouville (23,8 km)2 396 €/m²
- Gruchet-le-Valasse (23,8 km)1 933 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc (24,5 km)2 346 €/m²
- Saint-Valery-en-Caux (25,3 km)2 536 €/m²
À propos de Fécamp
295 ventes sur 12 mois · 17 313 habitants
Vue d’ensemble : le département Seine-Maritime.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Fécamp : 2 111 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.