Prix immobilier au m² : Bolbec (76)
Le prix médian dans la commune de Bolbec est de 1 372 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 166 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 250 €–1 500 €/m² · n = 166 ventes
-36 % vs Seine-Maritime (2 135 €/m²)-47 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 372 €/m²
Ventes sur 12 mois
166
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 134 €/m² | n = 32 |
| Maisons | 1 476 €/m² | n = 134 |
Répartition des prix
P10 860 €/m² · P90 2 170 €/m²
Répartition des 166 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 372 €/m², moitié centrale de 1 030 €/m² à 1 760 €/m², huit ventes sur dix entre 860 €/m² et 2 170 €/m².
- P25 1 030 €/m²
- P75 1 760 €/m²
- IC 95 % 1 250 €/m²–1 500 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 1 357 €/m² | n = 18 |
| T3 | 1 326 €/m² | n = 50 |
| T4 | 1 468 €/m² | n = 39 |
| T5 et plus | 1 429 €/m² | n = 51 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 352 €/m² | n = 13 |
| 40–59 m² | 1 357 €/m² | n = 30 |
| 60–79 m² | 1 250 €/m² | n = 43 |
| 80–99 m² | 1 459 €/m² | n = 47 |
| 100–119 m² | 1 530 €/m² | n = 17 |
| ≥ 120 m² | 1 342 €/m² | n = 16 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 83 ventes |
| 100–200 k€ | 67 ventes |
| 200–300 k€ | 16 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 371 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 166 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 96 000 € ; moitié centrale du marché : 72 100 € à 123 000 € (166 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 7 068 € à 7 557 € selon le département (7.4–7.9 % du prix), dont 1 397 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,1 €/m²/mois (intervalle 7,9–12,9), millésime 2025, 1 758 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Bolbec : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Gruchet-le-Valasse (3,9 km)1 933 €/m²
- Lillebonne (8,8 km)1 602 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc (10 km)2 346 €/m²
- Port-Jérôme-sur-Seine (10,6 km)1 752 €/m²
- Terres-de-Caux (12,2 km)1 758 €/m²
- Rives-en-Seine (17,8 km)1 754 €/m²
- Épouville (18,4 km)2 396 €/m²
- Fécamp (20,1 km)2 111 €/m²
À propos de Bolbec
166 ventes sur 12 mois · 11 590 habitants
Vue d’ensemble : le département Seine-Maritime.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Bolbec : 1 372 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.