Prix immobilier au m² : Barentin (76)
Le prix médian dans la commune de Barentin est de 2 000 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 121 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 880 €–2 130 €/m² · n = 121 ventes
-6 % vs Seine-Maritime (2 135 €/m²)-23 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 000 €/m²
Ventes sur 12 mois
121
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 8 ventes |
| Maisons | 2 013 €/m² | n = 113 |
Répartition des prix
P10 1 350 €/m² · P90 2 650 €/m²
Répartition des 121 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 000 €/m², moitié centrale de 1 670 €/m² à 2 380 €/m², huit ventes sur dix entre 1 350 €/m² et 2 650 €/m².
- P25 1 670 €/m²
- P75 2 380 €/m²
- IC 95 % 1 880 €/m²–2 130 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 1 773 €/m² | n = 17 |
| T4 | 2 000 €/m² | n = 35 |
| T5 et plus | 2 066 €/m² | n = 65 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 188 €/m² | n = 10 |
| 60–79 m² | 1 773 €/m² | n = 21 |
| 80–99 m² | 1 983 €/m² | n = 45 |
| 100–119 m² | 2 185 €/m² | n = 25 |
| ≥ 120 m² | 1 975 €/m² | n = 20 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 12 ventes |
| 100–200 k€ | 58 ventes |
| 200–300 k€ | 40 ventes |
| 300–500 k€ | 10 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 000 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 121 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 140 000 € ; moitié centrale du marché : 117 000 € à 167 000 € (121 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 10 088 € à 10 802 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 819 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,4 €/m²/mois (intervalle 7,9–13,8), millésime 2025, 413 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Barentin : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Pavilly (3,9 km)2 029 €/m²
- Saint-Pierre-de-Varengeville (5,1 km)2 209 €/m²
- Le Houlme (6,8 km)1 767 €/m²
- Malaunay (7 km)2 105 €/m²
- Duclair (8,8 km)1 960 €/m²
- Montville (8,9 km)2 102 €/m²
- Maromme (9,3 km)1 488 €/m²
- Notre-Dame-de-Bondeville (9,6 km)2 205 €/m²
À propos de Barentin
121 ventes sur 12 mois · 12 022 habitants
Vue d’ensemble : le département Seine-Maritime.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Barentin : 2 000 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.