Prix immobilier au m² : Caudebec-lès-Elbeuf (76)
Le prix médian dans la commune de Caudebec-lès-Elbeuf est de 1 553 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 130 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 450 €–1 650 €/m² · n = 130 ventes
-27 % vs Seine-Maritime (2 135 €/m²)-40 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 553 €/m²
Ventes sur 12 mois
130
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 284 €/m² | n = 35 |
| Maisons | 1 674 €/m² | n = 95 |
Répartition des prix
P10 980 €/m² · P90 2 240 €/m²
Répartition des 130 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 553 €/m², moitié centrale de 1 220 €/m² à 1 960 €/m², huit ventes sur dix entre 980 €/m² et 2 240 €/m².
- P25 1 220 €/m²
- P75 1 960 €/m²
- IC 95 % 1 450 €/m²–1 650 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 1 600 €/m² | n = 15 |
| T3 | 1 462 €/m² | n = 34 |
| T4 | 1 569 €/m² | n = 39 |
| T5 et plus | 1 528 €/m² | n = 37 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 1 553 €/m² | n = 19 |
| 60–79 m² | 1 639 €/m² | n = 36 |
| 80–99 m² | 1 531 €/m² | n = 33 |
| 100–119 m² | 1 569 €/m² | n = 17 |
| ≥ 120 m² | 1 400 €/m² | n = 22 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 39 ventes |
| 100–200 k€ | 77 ventes |
| 200–300 k€ | 14 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 557 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 130 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 109 000 € ; moitié centrale du marché : 85 400 € à 137 000 € (130 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 7 960 € à 8 516 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 522 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,6 €/m²/mois (intervalle 8,9–15,0), millésime 2025, 1 720 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Caudebec-lès-Elbeuf : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Elbeuf (1,9 km)1 310 €/m²
- Saint-Pierre-lès-Elbeuf (2 km)1 845 €/m²
- Saint-Aubin-lès-Elbeuf (2,6 km)1 583 €/m²
- Cléon (3,9 km)1 851 €/m²
- Le Thuit de l'Oison (6,7 km)2 071 €/m²
- Bosroumois (7,6 km)2 096 €/m²
- Grand-Couronne (7,7 km)1 895 €/m²
- Oissel-sur-Seine (8 km)1 902 €/m²
À propos de Caudebec-lès-Elbeuf
130 ventes sur 12 mois · 10 476 habitants
Vue d’ensemble : le département Seine-Maritime.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Caudebec-lès-Elbeuf : 1 553 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.