Prix immobilier au m² : Publier (74)
Le prix médian dans la commune de Publier est de 4 692 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 98 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 4 460 €–4 870 €/m² · n = 98 ventes
+5 % vs Haute-Savoie (4 466 €/m²)+81 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 692 €/m²
Ventes sur 12 mois
98
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 688 €/m² | n = 43 |
| Maisons | 4 723 €/m² | n = 55 |
Répartition des prix
Répartition des 98 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 692 €/m², moitié centrale de 3 950 €/m² à 5 490 €/m².
- P25 3 950 €/m²
- P75 5 490 €/m²
- IC 95 % 4 460 €/m²–4 870 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 5 359 €/m² | n = 16 |
| T3 | 4 269 €/m² | n = 21 |
| T4 | 4 762 €/m² | n = 30 |
| T5 et plus | 4 386 €/m² | n = 29 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 5 359 €/m² | n = 12 |
| 60–79 m² | 4 646 €/m² | n = 24 |
| 80–99 m² | 4 557 €/m² | n = 22 |
| 100–119 m² | 4 855 €/m² | n = 14 |
| ≥ 120 m² | 4 184 €/m² | n = 17 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 7 ventes |
| 200–300 k€ | 27 ventes |
| 300–500 k€ | 37 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 25 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 686 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 98 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 328 000 € ; moitié centrale du marché : 277 000 € à 384 000 € (98 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 22 995 € à 24 668 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 622 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 17,9 €/m²/mois (intervalle 13,3–24,0), millésime 2025, 538 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Publier : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Évian-les-Bains (3,7 km)4 783 €/m²
- Neuvecelle (5,1 km)4 791 €/m²
- Thonon-les-Bains (5,3 km)3 733 €/m²
- Allinges (8,8 km)4 235 €/m²
- Lugrin (10,1 km)3 883 €/m²
- Bernex (12 km)3 478 €/m²
- Sciez (14,9 km)4 213 €/m²
- Thollon-les-Mémises (14,9 km)3 953 €/m²
À propos de Publier
98 ventes sur 12 mois · 7 864 habitants
Vue d’ensemble : le département Haute-Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Publier : 4 692 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.