Prix immobilier au m² : Le Bourget (93)
Le prix médian dans la commune du Bourget est de 3 365 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 98 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 210 €–3 670 €/m² · n = 98 ventes
-14 % vs Seine-Saint-Denis (3 932 €/m²)+30 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 365 €/m²
Ventes sur 12 mois
98
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 358 €/m² | n = 81 |
| Maisons | 3 365 €/m² | n = 17 |
Répartition des prix
Répartition des 98 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 365 €/m², moitié centrale de 2 900 €/m² à 4 140 €/m².
- P25 2 900 €/m²
- P75 4 140 €/m²
- IC 95 % 3 210 €/m²–3 670 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 4 364 €/m² | n = 15 |
| T2 | 3 696 €/m² | n = 31 |
| T3 | 3 264 €/m² | n = 31 |
| T4 | 2 983 €/m² | n = 13 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 152 €/m² | n = 26 |
| 40–59 m² | 3 343 €/m² | n = 34 |
| 60–79 m² | 3 235 €/m² | n = 23 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 10 ventes |
| 100–200 k€ | 55 ventes |
| 200–300 k€ | 21 ventes |
| 300–500 k€ | 10 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 371 €/m² : environ le 48ᵉ centile des 98 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 236 000 € ; moitié centrale du marché : 203 000 € à 290 000 € (98 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 16 679 € à 17 883 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 739 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 19,4 €/m²/mois (intervalle 15,8–24,0), millésime 2025, 1 136 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Le Bourget : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Dugny (1,3 km)3 087 €/m²
- Drancy (1,8 km)3 447 €/m²
- Le Blanc-Mesnil (2,1 km)3 608 €/m²
- La Courneuve (2,2 km)2 841 €/m²
- Bobigny (3,6 km)3 450 €/m²
- Stains (3,8 km)3 043 €/m²
- Aubervilliers (4 km)4 000 €/m²
- Garges-lès-Gonesse (4 km)2 558 €/m²
À propos du Bourget
98 ventes sur 12 mois · 15 925 habitants
Vue d’ensemble : le département Seine-Saint-Denis.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Le Bourget : 3 365 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.