Prix immobilier au m² : Jouy-en-Josas (78)
Le prix médian dans la commune de Jouy-en-Josas est de 4 260 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 70 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 930 €–4 820 €/m² · n = 70 ventes
+11 % vs Yvelines (3 833 €/m²)+64 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 260 €/m²
Ventes sur 12 mois
70
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 916 €/m² | n = 44 |
| Maisons | 5 453 €/m² | n = 26 |
Répartition des prix
Répartition des 70 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 260 €/m², moitié centrale de 3 770 €/m² à 5 330 €/m².
- P25 3 770 €/m²
- P75 5 330 €/m²
- IC 95 % 3 930 €/m²–4 820 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 973 €/m² | n = 13 |
| T4 | 3 895 €/m² | n = 17 |
| T5 et plus | 4 985 €/m² | n = 22 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 711 €/m² | n = 11 |
| 40–59 m² | 3 960 €/m² | n = 12 |
| 60–79 m² | 3 705 €/m² | n = 10 |
| 80–99 m² | 3 905 €/m² | n = 15 |
| ≥ 120 m² | 5 387 €/m² | n = 17 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 15 ventes |
| 200–300 k€ | 13 ventes |
| 300–500 k€ | 17 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 18 ventes |
| ≥ 1 M€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 257 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 70 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 298 000 € ; moitié centrale du marché : 264 000 € à 373 000 € (70 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 20 936 € à 22 456 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 334 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 22,3 €/m²/mois (intervalle 18,6–26,7), millésime 2025, 584 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Jouy-en-Josas : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Buc (2,8 km)5 469 €/m²
- Saclay (3,2 km)4 563 €/m²
- Vélizy-Villacoublay (3,3 km)4 204 €/m²
- Bièvres (3,6 km)4 692 €/m²
- Viroflay (4,1 km)5 738 €/m²
- Versailles (5,3 km)6 548 €/m²
- Chaville (5,4 km)5 780 €/m²
- Igny (5,5 km)4 615 €/m²
À propos de Jouy-en-Josas
70 ventes sur 12 mois · 7 981 habitants
Vue d’ensemble : le département Yvelines.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Jouy-en-Josas : 4 260 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.