Prix immobilier au m² : Guérard (77)
2 887 €/m²médiane sur 12 moisConfiance faible
IC 95 % : 2 470 €–3 230 €/m² · n = 45 ventes
Le prix médian dans la commune de Guérard est de 2 887 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 45 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF, pour un prix de vente médian de 265 000 €.
Carte de Guérard : les contours de Guérard. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées. Contours : IGN/Etalab (Licence Ouverte).
Prix de Guérard
Prix médian au m²
2 887 €/m²
n = 45 ventes
Prix de vente médian
265 000 €
n = 45 ventes
Comment les prix se répartissent
Répartition des 45 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 887 €/m².
- IC 95 % 2 470 €/m²–3 230 €/m²
Histogramme non publié sous 50 ventes ; les repères publiés restent.
Par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur 12 mois | n = 0 ventes |
| Maisons | 2 887 €/m² | n = 45 |
Par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| T4 | 3 093 €/m² | n = 14 |
| T5 et plus | 2 478 €/m² | n = 20 |
Par surface habitable
| Surface | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| 100–119 m² | 2 625 €/m² | n = 14 |
Acheteurs : où se situe un prix ?
Saisissez un prix pour voir où il se place parmi les ventes enregistrées à Guérard.
L’histogramme n’est pas publié sous 50 ventes ; comparez au P25–P75 ci-dessus.
Vendeurs : quelle valeur de marché ?
Saisissez une surface pour voir ce qu’elle donne face aux prix enregistrés à Guérard.
266 000 €
Médiane toutes surfaces confondues : cette tranche reste sous 10 ventes, 2 887 €/m² · n = 45 ventes (12 mois arrêtés à fin décembre 2025)
Évolution du prix de Guérard
Chaque point est la médiane d’un trimestre, avec son volume en dessous.
Évolution sur la période
▼ −4,3 %
T1 2021 → T4 2025
Croissance annuelle (TCAM)
▼ −1,1 %
Sur 4 ans
Prix médian au m² de Guérard, en euros courants : de 2 938 €/m² au début de la période (T1 2021) à 2 811 €/m² à la fin (T4 2025), soit une évolution de −4,3 %. Chaque extrémité est la moyenne d’au plus 3 trimestres. Les montants sont en euros courants, le prix effectivement payé à l’époque, et la composition des biens vendus n’est pas tenue constante. 7 trimestres de cette plage comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt.
Prix médian au m², en euros courants
Les extrémités sont des moyennes d’au plus 3 trimestres, pour qu’un trimestre atypique ne fasse pas basculer les chiffres.
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie). Sur cette plage, 7 trimestres comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt, le volume restant lisible en dessous.
À proximité
Chaque ligne de tendance est la série trimestrielle propre à cette zone, mise à l’échelle de sa propre amplitude : elle montre une direction, pas une comparaison. Les zones dont trop de trimestres restent sous le plancher de publication n’en portent pas. Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
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Texte
Prix immobilier Guérard : 2 887 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
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<a href="https://indexprop.com/fr/prix-immobilier/commune/guerard-77219">Prix immobilier Guérard : 2 887 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.</a>
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.