Prix immobilier au m² : Doussard (74)
Le prix médian dans la commune de Doussard est de 4 927 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 65 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 4 460 €–5 430 €/m² · n = 65 ventes
+10 % vs Haute-Savoie (4 466 €/m²)+90 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 927 €/m²
Ventes sur 12 mois
65
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 456 €/m² | n = 33 |
| Maisons | 5 498 €/m² | n = 32 |
Répartition des prix
Répartition des 65 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 927 €/m², moitié centrale de 4 000 €/m² à 5 880 €/m².
- P25 4 000 €/m²
- P75 5 880 €/m²
- IC 95 % 4 460 €/m²–5 430 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 5 013 €/m² | n = 11 |
| T3 | 4 665 €/m² | n = 14 |
| T4 | 4 456 €/m² | n = 19 |
| T5 et plus | 5 498 €/m² | n = 18 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 4 970 €/m² | n = 10 |
| 60–79 m² | 4 353 €/m² | n = 12 |
| 80–99 m² | 4 537 €/m² | n = 12 |
| 100–119 m² | 5 032 €/m² | n = 10 |
| ≥ 120 m² | 5 485 €/m² | n = 15 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 8 ventes |
| 200–300 k€ | 12 ventes |
| 300–500 k€ | 20 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 17 ventes |
| ≥ 1 M€ | 6 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 929 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 65 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 345 000 € ; moitié centrale du marché : 280 000 € à 412 000 € (65 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 24 163 € à 25 922 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 785 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 16,0 €/m²/mois (intervalle 12,1–21,2), millésime 2025, 340 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Doussard : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Talloires-Montmin (6 km)6 999 €/m²
- Faverges-Seythenex (6,2 km)3 125 €/m²
- Saint-Jorioz (8,8 km)5 777 €/m²
- Sevrier (12,3 km)6 657 €/m²
- Gilly-sur-Isère (15,6 km)2 991 €/m²
- Thônes (15,9 km)4 737 €/m²
- Ugine (15,9 km)2 383 €/m²
- Manigod (16,4 km)5 281 €/m²
À propos de Doussard
65 ventes sur 12 mois · 3 751 habitants
Vue d’ensemble : le département Haute-Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Doussard : 4 927 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.