Prix immobilier au m² : Blanquefort (33)
Le prix médian dans la commune de Blanquefort est de 3 119 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 175 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 050 €–3 250 €/m² · n = 175 ventes
-8 % vs Gironde (3 378 €/m²)+20 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 119 €/m²
Ventes sur 12 mois
175
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 903 €/m² | n = 64 |
| Maisons | 3 261 €/m² | n = 111 |
Répartition des prix
P10 2 310 €/m² · P90 3 930 €/m²
Répartition des 175 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 119 €/m², moitié centrale de 2 770 €/m² à 3 580 €/m², huit ventes sur dix entre 2 310 €/m² et 3 930 €/m².
- P25 2 770 €/m²
- P75 3 580 €/m²
- IC 95 % 3 050 €/m²–3 250 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 056 €/m² | n = 19 |
| T3 | 3 095 €/m² | n = 45 |
| T4 | 3 264 €/m² | n = 74 |
| T5 et plus | 3 027 €/m² | n = 30 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 3 006 €/m² | n = 24 |
| 60–79 m² | 3 119 €/m² | n = 53 |
| 80–99 m² | 3 241 €/m² | n = 50 |
| 100–119 m² | 3 249 €/m² | n = 26 |
| ≥ 120 m² | 2 972 €/m² | n = 16 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 5 ventes |
| 100–200 k€ | 53 ventes |
| 200–300 k€ | 55 ventes |
| 300–500 k€ | 58 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 4 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 114 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 175 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 218 000 € ; moitié centrale du marché : 194 000 € à 251 000 € (175 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 15 443 € à 16 555 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 567 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 14,4 €/m²/mois (intervalle 11,9–17,4), millésime 2025, 1 008 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Blanquefort : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Bruges (3,6 km)3 649 €/m²
- Parempuyre (4,2 km)3 333 €/m²
- Le Taillan-Médoc (5,5 km)3 467 €/m²
- Eysines (5,6 km)3 452 €/m²
- Le Bouscat (6,3 km)4 225 €/m²
- Le Pian-Médoc (6,3 km)3 435 €/m²
- Bassens (6,8 km)2 928 €/m²
- Ludon-Médoc (6,8 km)2 916 €/m²
À propos de Blanquefort
175 ventes sur 12 mois · 17 215 habitants
Vue d’ensemble : le département Gironde.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Blanquefort : 3 119 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.