Prix immobilier au m² : Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
Le prix médian dans la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon est de 3 559 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 306 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 300 €–3 750 €/m² · n = 306 ventes
-4 % vs Rhône (3 696 €/m²)+37 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 559 €/m²
Ventes sur 12 mois
306
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 181 €/m² | n = 239 |
| Maisons | 5 494 €/m² | n = 67 |
Répartition des prix
P10 2 380 €/m² · P90 5 740 €/m²
Répartition des 306 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 559 €/m², moitié centrale de 2 810 €/m² à 4 630 €/m², huit ventes sur dix entre 2 380 €/m² et 5 740 €/m².
- P25 2 810 €/m²
- P75 4 630 €/m²
- IC 95 % 3 300 €/m²–3 750 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 3 974 €/m² | n = 17 |
| T2 | 3 687 €/m² | n = 27 |
| T3 | 3 047 €/m² | n = 81 |
| T4 | 3 431 €/m² | n = 85 |
| T5 et plus | 4 030 €/m² | n = 96 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 383 €/m² | n = 11 |
| 40–59 m² | 3 706 €/m² | n = 32 |
| 60–79 m² | 3 029 €/m² | n = 91 |
| 80–99 m² | 3 557 €/m² | n = 81 |
| 100–119 m² | 3 602 €/m² | n = 42 |
| ≥ 120 m² | 4 846 €/m² | n = 49 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 83 ventes |
| 200–300 k€ | 85 ventes |
| 300–500 k€ | 76 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 51 ventes |
| ≥ 1 M€ | 9 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 557 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 306 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 249 000 € ; moitié centrale du marché : 197 000 € à 324 000 € (306 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 17 572 € à 18 842 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 864 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 16,0 €/m²/mois (intervalle 12,7–20,0), millésime 2025, 2 887 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Sainte-Foy-lès-Lyon : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- La Mulatière (1,5 km)2 944 €/m²
- Lyon 5e Arrondissement (2,3 km)3 743 €/m²
- Lyon 2e Arrondissement (2,9 km)5 000 €/m²
- Francheville (3 km)3 958 €/m²
- Oullins-Pierre-Bénite (3,5 km)3 272 €/m²
- Lyon 7e Arrondissement (3,7 km)4 512 €/m²
- Tassin-la-Demi-Lune (4,4 km)4 239 €/m²
- Lyon 1er Arrondissement (4,6 km)4 800 €/m²
À propos de Sainte-Foy-lès-Lyon
306 ventes sur 12 mois · 21 692 habitants
Vue d’ensemble : le département Rhône.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon : 3 559 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.