Prix immobilier au m² : Saint-Symphorien-sur-Coise (69)
Le prix médian dans la commune de Saint-Symphorien-sur-Coise est de 2 439 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 58 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 170 €–2 710 €/m² · n = 58 ventes
-34 % vs Rhône (3 696 €/m²)-6 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 439 €/m²
Ventes sur 12 mois
58
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 293 €/m² | n = 18 |
| Maisons | 2 651 €/m² | n = 40 |
Répartition des prix
Répartition des 58 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 439 €/m², moitié centrale de 1 920 €/m² à 2 880 €/m².
- P25 1 920 €/m²
- P75 2 880 €/m²
- IC 95 % 2 170 €/m²–2 710 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 1 923 €/m² | n = 11 |
| T4 | 2 381 €/m² | n = 15 |
| T5 et plus | 2 708 €/m² | n = 23 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 80–99 m² | 2 680 €/m² | n = 15 |
| 100–119 m² | 2 293 €/m² | n = 16 |
| ≥ 120 m² | 2 160 €/m² | n = 12 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 7 ventes |
| 100–200 k€ | 20 ventes |
| 200–300 k€ | 16 ventes |
| 300–500 k€ | 15 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 443 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 58 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 171 000 € ; moitié centrale du marché : 134 000 € à 202 000 € (58 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 12 217 € à 13 089 € selon le département (7.1–7.7 % du prix), dont 2 116 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,1 €/m²/mois (intervalle 7,8–13,2), millésime 2025, 629 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Saint-Symphorien-sur-Coise : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Chazelles-sur-Lyon (5,8 km)1 943 €/m²
- Saint-Galmier (10,7 km)2 571 €/m²
- Saint-Héand (12,1 km)2 184 €/m²
- Genilac (14,3 km)2 726 €/m²
- Chabanière (14,4 km)2 885 €/m²
- Veauche (14,4 km)2 574 €/m²
- Saint-Martin-la-Plaine (14,5 km)2 780 €/m²
- Sorbiers (14,7 km)2 586 €/m²
À propos de Saint-Symphorien-sur-Coise
58 ventes sur 12 mois · 3 785 habitants
Vue d’ensemble : le département Rhône.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Symphorien-sur-Coise : 2 439 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.