Prix immobilier au m² : Saint-Pierre-en-Faucigny (74)
Le prix médian dans la commune de Saint-Pierre-en-Faucigny est de 4 111 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 105 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 870 €–4 260 €/m² · n = 105 ventes
-8 % vs Haute-Savoie (4 466 €/m²)+59 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 111 €/m²
Ventes sur 12 mois
105
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 075 €/m² | n = 54 |
| Maisons | 4 234 €/m² | n = 51 |
Répartition des prix
P10 2 980 €/m² · P90 4 950 €/m²
Répartition des 105 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 111 €/m², moitié centrale de 3 530 €/m² à 4 570 €/m², huit ventes sur dix entre 2 980 €/m² et 4 950 €/m².
- P25 3 530 €/m²
- P75 4 570 €/m²
- IC 95 % 3 870 €/m²–4 260 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 4 167 €/m² | n = 21 |
| T3 | 4 213 €/m² | n = 28 |
| T4 | 4 136 €/m² | n = 28 |
| T5 et plus | 4 002 €/m² | n = 28 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 4 315 €/m² | n = 24 |
| 60–79 m² | 4 397 €/m² | n = 19 |
| 80–99 m² | 4 068 €/m² | n = 25 |
| 100–119 m² | 4 143 €/m² | n = 20 |
| ≥ 120 m² | 3 504 €/m² | n = 14 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 17 ventes |
| 200–300 k€ | 25 ventes |
| 300–500 k€ | 51 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 10 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 114 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 105 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 288 000 € ; moitié centrale du marché : 247 000 € à 320 000 € (105 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 20 249 € à 21 718 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 238 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 16,3 €/m²/mois (intervalle 12,8–20,7), millésime 2025, 1 188 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Saint-Pierre-en-Faucigny : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Bonneville (3,2 km)3 377 €/m²
- Amancy (3,9 km)4 305 €/m²
- La Roche-sur-Foron (5,8 km)3 696 €/m²
- Glières-Val-de-Borne (8,3 km)3 400 €/m²
- Mont-Saxonnex (9 km)2 985 €/m²
- Pers-Jussy (9,6 km)4 450 €/m²
- Marignier (10,2 km)3 559 €/m²
- Nangy (11,3 km)3 674 €/m²
À propos de Saint-Pierre-en-Faucigny
105 ventes sur 12 mois · 7 865 habitants
Vue d’ensemble : le département Haute-Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Pierre-en-Faucigny : 4 111 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.