Prix immobilier au m² : Ploemeur (56)
Le prix médian dans la commune de Ploemeur est de 3 882 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 222 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 670 €–3 980 €/m² · n = 222 ventes
+44 % vs Morbihan (2 696 €/m²)+50 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 882 €/m²
Ventes sur 12 mois
222
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 906 €/m² | n = 56 |
| Maisons | 3 852 €/m² | n = 166 |
Répartition des prix
P10 2 530 €/m² · P90 5 960 €/m²
Répartition des 222 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 882 €/m², moitié centrale de 3 040 €/m² à 4 670 €/m², huit ventes sur dix entre 2 530 €/m² et 5 960 €/m².
- P25 3 040 €/m²
- P75 4 670 €/m²
- IC 95 % 3 670 €/m²–3 980 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 4 761 €/m² | n = 26 |
| T3 | 3 906 €/m² | n = 34 |
| T4 | 3 775 €/m² | n = 48 |
| T5 et plus | 3 730 €/m² | n = 109 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 943 €/m² | n = 13 |
| 40–59 m² | 4 761 €/m² | n = 22 |
| 60–79 m² | 3 747 €/m² | n = 36 |
| 80–99 m² | 3 591 €/m² | n = 42 |
| 100–119 m² | 3 567 €/m² | n = 38 |
| ≥ 120 m² | 3 964 €/m² | n = 71 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 35 ventes |
| 200–300 k€ | 43 ventes |
| 300–500 k€ | 87 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 50 ventes |
| ≥ 1 M€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 886 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 222 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 272 000 € ; moitié centrale du marché : 213 000 € à 327 000 € (222 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 19 151 € à 20 538 € selon le département (7.0–7.6 % du prix), dont 3 085 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 14,1 €/m²/mois (intervalle 10,7–18,5), millésime 2025, 688 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Ploemeur : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Larmor-Plage (4,6 km)4 489 €/m²
- Lorient (5,5 km)2 658 €/m²
- Quéven (6,6 km)2 634 €/m²
- Guidel (7,6 km)2 937 €/m²
- Port-Louis (7,7 km)3 409 €/m²
- Locmiquélic (9,2 km)2 883 €/m²
- Lanester (10,1 km)2 478 €/m²
- Groix (10,6 km)4 689 €/m²
À propos de Ploemeur
222 ventes sur 12 mois · 18 872 habitants
Vue d’ensemble : le département Morbihan.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Ploemeur : 3 882 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.