Prix immobilier au m² : Arradon (56)
Le prix médian dans la commune d’Arradon est de 5 000 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 76 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 4 700 €–5 240 €/m² · n = 76 ventes
+85 % vs Morbihan (2 696 €/m²)+93 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 000 €/m²
Ventes sur 12 mois
76
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 679 €/m² | n = 32 |
| Maisons | 5 172 €/m² | n = 44 |
Répartition des prix
Répartition des 76 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 000 €/m², moitié centrale de 4 470 €/m² à 5 630 €/m².
- P25 4 470 €/m²
- P75 5 630 €/m²
- IC 95 % 4 700 €/m²–5 240 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 4 881 €/m² | n = 14 |
| T3 | 4 653 €/m² | n = 18 |
| T4 | 4 934 €/m² | n = 18 |
| T5 et plus | 5 172 €/m² | n = 24 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 4 565 €/m² | n = 13 |
| 60–79 m² | 4 857 €/m² | n = 19 |
| 80–99 m² | 4 627 €/m² | n = 16 |
| ≥ 120 m² | 5 543 €/m² | n = 17 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 7 ventes |
| 200–300 k€ | 14 ventes |
| 300–500 k€ | 24 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 25 ventes |
| ≥ 1 M€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 000 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 76 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 350 000 € ; moitié centrale du marché : 313 000 € à 394 000 € (76 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 24 506 € à 26 291 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 833 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 14,6 €/m²/mois (intervalle 11,4–18,6), millésime 2025, 190 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Arradon : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Ploeren (3,1 km)3 404 €/m²
- Vannes (6,3 km)3 956 €/m²
- Séné (6,4 km)3 900 €/m²
- Baden (6,7 km)4 399 €/m²
- Plescop (7,2 km)3 292 €/m²
- Le Bono (8,6 km)4 000 €/m²
- Saint-Avé (9,6 km)3 212 €/m²
- Pluneret (9,7 km)2 941 €/m²
À propos d’Arradon
76 ventes sur 12 mois · 5 835 habitants
Vue d’ensemble : le département Morbihan.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Arradon : 5 000 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.