Prix immobilier au m² : Arzon (56)
Le prix médian dans la commune d’Arzon est de 5 217 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 131 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 4 900 €–5 490 €/m² · n = 131 ventes
+94 % vs Morbihan (2 696 €/m²)+101 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 217 €/m²
Ventes sur 12 mois
131
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 329 €/m² | n = 66 |
| Maisons | 5 078 €/m² | n = 65 |
Répartition des prix
P10 3 640 €/m² · P90 7 040 €/m²
Répartition des 131 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 217 €/m², moitié centrale de 4 230 €/m² à 5 960 €/m², huit ventes sur dix entre 3 640 €/m² et 7 040 €/m².
- P25 4 230 €/m²
- P75 5 960 €/m²
- IC 95 % 4 900 €/m²–5 490 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 5 333 €/m² | n = 49 |
| T3 | 5 349 €/m² | n = 24 |
| T4 | 4 698 €/m² | n = 22 |
| T5 et plus | 4 472 €/m² | n = 27 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 494 €/m² | n = 48 |
| 40–59 m² | 4 964 €/m² | n = 22 |
| 60–79 m² | 5 365 €/m² | n = 14 |
| 80–99 m² | 5 602 €/m² | n = 14 |
| 100–119 m² | 4 607 €/m² | n = 16 |
| ≥ 120 m² | 4 208 €/m² | n = 17 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 5 ventes |
| 100–200 k€ | 44 ventes |
| 200–300 k€ | 22 ventes |
| 300–500 k€ | 31 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 26 ventes |
| ≥ 1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 214 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 131 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 365 000 € ; moitié centrale du marché : 296 000 € à 417 000 € (131 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 25 536 € à 27 397 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 976 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Arzon : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Baden (6,2 km)4 399 €/m²
- Saint-Gildas-de-Rhuys (6,5 km)4 592 €/m²
- Le Bono (10,2 km)4 000 €/m²
- La Trinité-sur-Mer (10,9 km)6 762 €/m²
- Arradon (11 km)5 000 €/m²
- Sarzeau (11,2 km)4 165 €/m²
- Crach (11,3 km)3 726 €/m²
- Ploeren (13 km)3 404 €/m²
À propos d’Arzon
131 ventes sur 12 mois · 2 271 habitants
Vue d’ensemble : le département Morbihan.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Arzon : 5 217 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.