Prix immobilier au m² : Petit-Bourg (971)
Le prix médian dans la commune de Petit-Bourg est de 3 248 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 107 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 870 €–3 500 €/m² · n = 107 ventes
+8 % vs Guadeloupe (3 011 €/m²)+25 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 248 €/m²
Ventes sur 12 mois
107
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 280 €/m² | n = 32 |
| Maisons | 3 170 €/m² | n = 75 |
Répartition des prix
P10 1 640 €/m² · P90 4 580 €/m²
Répartition des 107 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 248 €/m², moitié centrale de 2 540 €/m² à 3 890 €/m², huit ventes sur dix entre 1 640 €/m² et 4 580 €/m².
- P25 2 540 €/m²
- P75 3 890 €/m²
- IC 95 % 2 870 €/m²–3 500 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 111 €/m² | n = 10 |
| T3 | 3 275 €/m² | n = 30 |
| T4 | 3 590 €/m² | n = 39 |
| T5 et plus | 2 551 €/m² | n = 23 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 3 654 €/m² | n = 13 |
| 60–79 m² | 3 204 €/m² | n = 26 |
| 80–99 m² | 3 438 €/m² | n = 19 |
| 100–119 m² | 3 365 €/m² | n = 14 |
| ≥ 120 m² | 2 787 €/m² | n = 27 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 9 ventes |
| 100–200 k€ | 23 ventes |
| 200–300 k€ | 28 ventes |
| 300–500 k€ | 37 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 10 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 243 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 107 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 227 000 € ; moitié centrale du marché : 178 000 € à 272 000 € (107 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 16 061 € à 17 219 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 653 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 16,9 €/m²/mois (intervalle 12,0–23,7), millésime 2025, 730 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Petit-Bourg : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Lamentin (8,4 km)2 857 €/m²
- Baie-Mahault (11,2 km)3 011 €/m²
- Capesterre-Belle-Eau (14,1 km)2 263 €/m²
- Sainte-Rose (14,1 km)2 011 €/m²
- Pointe-à-Pitre (14,8 km)1 319 €/m²
- Saint-Claude (14,9 km)2 362 €/m²
- Les Abymes (20,4 km)1 875 €/m²
- Le Gosier (20,6 km)4 045 €/m²
À propos de Petit-Bourg
107 ventes sur 12 mois · 24 665 habitants
Vue d’ensemble : le département Guadeloupe.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Petit-Bourg : 3 248 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.