Prix immobilier au m² : Méounes-lès-Montrieux (83)
Le prix médian dans la commune de Méounes-lès-Montrieux est de 3 193 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 32 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 360 €–3 860 €/m² · n = 32 ventes
-20 % vs Var (3 972 €/m²)+23 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 193 €/m²
Ventes sur 12 mois
32
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 4 ventes |
| Maisons | 3 414 €/m² | n = 28 |
Répartition des prix
Répartition des 32 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 193 €/m².
- IC 95 % 2 360 €/m²–3 860 €/m²
Histogramme non publié sous 50 ventes ; les repères publiés restent.
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 3 552 €/m² | n = 10 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| ≥ 120 m² | 2 660 €/m² | n = 13 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 4 ventes |
| 100–200 k€ | 5 ventes |
| 200–300 k€ | 3 ventes |
| 300–500 k€ | 16 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 4 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
L’histogramme n’est pas publié sous 50 ventes ; comparez au P25–P75 ci-dessus.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 224 000 € (32 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 15 855 € à 16 998 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 624 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,7 €/m²/mois (intervalle 9,9–16,2), millésime 2025, 250 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Méounes-lès-Montrieux : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Solliès-Toucas (6,7 km)3 947 €/m²
- Cuers (7,6 km)3 477 €/m²
- La Roquebrussanne (7,6 km)3 086 €/m²
- Garéoult (9,3 km)3 562 €/m²
- Le Revest-les-Eaux (9,5 km)4 148 €/m²
- Rocbaron (9,6 km)3 751 €/m²
- Signes (10,5 km)3 029 €/m²
- Solliès-Pont (11,2 km)3 618 €/m²
À propos de Méounes-lès-Montrieux
32 ventes sur 12 mois · 2 277 habitants
Vue d’ensemble : le département Var.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Méounes-lès-Montrieux : 3 193 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.