Prix immobilier au m² : Longjumeau (91)
Le prix médian dans la commune de Longjumeau est de 2 922 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 219 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 2 810 €–3 040 €/m² · n = 219 ventes
-7 % vs Essonne (3 143 €/m²)+13 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 922 €/m²
Ventes sur 12 mois
219
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 637 €/m² | n = 152 |
| Maisons | 3 427 €/m² | n = 67 |
Répartition des prix
P10 2 030 €/m² · P90 4 060 €/m²
Répartition des 219 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 922 €/m², moitié centrale de 2 380 €/m² à 3 430 €/m², huit ventes sur dix entre 2 030 €/m² et 4 060 €/m².
- P25 2 380 €/m²
- P75 3 430 €/m²
- IC 95 % 2 810 €/m²–3 040 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 3 609 €/m² | n = 15 |
| T2 | 3 075 €/m² | n = 33 |
| T3 | 2 703 €/m² | n = 64 |
| T4 | 2 592 €/m² | n = 68 |
| T5 et plus | 3 039 €/m² | n = 39 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 801 €/m² | n = 20 |
| 40–59 m² | 2 922 €/m² | n = 43 |
| 60–79 m² | 2 454 €/m² | n = 78 |
| 80–99 m² | 2 746 €/m² | n = 50 |
| 100–119 m² | 3 461 €/m² | n = 13 |
| ≥ 120 m² | 3 211 €/m² | n = 15 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 13 ventes |
| 100–200 k€ | 113 ventes |
| 200–300 k€ | 49 ventes |
| 300–500 k€ | 40 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 4 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 929 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 219 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 205 000 € ; moitié centrale du marché : 167 000 € à 240 000 € (219 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 14 551 € à 15 596 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 442 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 17,5 €/m²/mois (intervalle 14,8–20,7), millésime 2025, 2 877 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Longjumeau : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Chilly-Mazarin (1,5 km)2 620 €/m²
- Ballainvilliers (2,5 km)3 379 €/m²
- Épinay-sur-Orge (2,5 km)3 579 €/m²
- Morangis (2,5 km)3 686 €/m²
- Saulx-les-Chartreux (3,1 km)3 539 €/m²
- Savigny-sur-Orge (3,3 km)3 476 €/m²
- Villiers-sur-Orge (3,6 km)3 250 €/m²
- Villemoisson-sur-Orge (4 km)3 706 €/m²
À propos de Longjumeau
219 ventes sur 12 mois · 21 996 habitants
Vue d’ensemble : le département Essonne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Longjumeau : 2 922 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.