Prix immobilier au m² : La Lande-de-Fronsac (33)
Le prix médian dans la commune de La Lande-de-Fronsac est de 2 513 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 330 €–2 700 €/m² · n = 34 ventes
-26 % vs Gironde (3 378 €/m²)-3 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 513 €/m²
Ventes sur 12 mois
34
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 5 ventes |
| Maisons | 2 500 €/m² | n = 29 |
Répartition des prix
Répartition des 34 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 513 €/m².
- IC 95 % 2 330 €/m²–2 700 €/m²
Histogramme non publié sous 50 ventes ; les repères publiés restent.
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T4 | 2 601 €/m² | n = 13 |
| T5 et plus | 2 269 €/m² | n = 13 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 80–99 m² | 2 523 €/m² | n = 10 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 10 ventes |
| 200–300 k€ | 17 ventes |
| 300–500 k€ | 7 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
L’histogramme n’est pas publié sous 50 ventes ; comparez au P25–P75 ci-dessus.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 176 000 € (34 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 12 560 € à 13 457 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 164 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de La Lande-de-Fronsac : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Val de Virvée (4,1 km)2 431 €/m²
- Saint-André-de-Cubzac (4,7 km)2 476 €/m²
- Cubzac-les-Ponts (5,3 km)2 158 €/m²
- Izon (7,6 km)2 424 €/m²
- Saint-Loubès (7,8 km)2 739 €/m²
- Galgon (8 km)1 868 €/m²
- Saint-Sulpice-et-Cameyrac (8,9 km)2 715 €/m²
- Ambarès-et-Lagrave (10,2 km)2 643 €/m²
À propos de La Lande-de-Fronsac
34 ventes sur 12 mois · 2 729 habitants
Vue d’ensemble : le département Gironde.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier La Lande-de-Fronsac : 2 513 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.