Prix immobilier au m² : L'Île-d'Yeu (85)
5 846 €/m²médiane sur 12 moisConfiance faible
IC 95 % : 5 420 €–6 450 €/m² · n = 92 ventes
Le prix médian dans la commune de L'Île-d'Yeu est de 5 846 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 92 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF, pour un prix de vente médian de 453 000 €.
Carte de L'Île-d'Yeu : les contours de L'Île-d'Yeu. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées. Contours : IGN/Etalab (Licence Ouverte).
Prix de L'Île-d'Yeu
Prix médian au m²
5 846 €/m²
n = 92 ventes
Prix de vente médian
453 000 €
n = 92 ventes
Comment les prix se répartissent
Répartition des 92 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 846 €/m², moitié centrale de 4 580 €/m² à 7 500 €/m². Les colonnes couvrent 1 050 €/m² à 12 250 €/m² ; 0 ventes se situent en dessous et 0 au-dessus.
- P25 4 580 €/m²
- P75 7 500 €/m²
- IC 95 % 5 420 €/m²–6 450 €/m²
Par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur 12 mois | n = 5 ventes |
| Maisons | 5 846 €/m² | n = 87 |
Par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| T2 | 5 559 €/m² | n = 18 |
| T3 | 5 846 €/m² | n = 29 |
| T4 | 5 571 €/m² | n = 23 |
| T5 et plus | 5 721 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
| Surface | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 6 309 €/m² | n = 13 |
| 60–79 m² | 5 846 €/m² | n = 23 |
| 80–99 m² | 6 258 €/m² | n = 16 |
| 100–119 m² | 5 357 €/m² | n = 13 |
| ≥ 120 m² | 5 577 €/m² | n = 18 |
Acheteurs : où se situe un prix ?
Saisissez un prix pour voir où il se place parmi les ventes enregistrées à L'Île-d'Yeu.
450 000 € pour 77 m², soit 5 844 €/m², se situe autour du 51ᵉ centile des 92 ventes des 12 mois.
Vendeurs : quelle valeur de marché ?
Saisissez une surface pour voir ce qu’elle donne face aux prix enregistrés à L'Île-d'Yeu.
450 000 €
Quartiles du marché (P25–P75) : 353 000 €–578 000 €
Médiane des ventes de 60 à 79 m², 5 846 €/m² · n = 23 ventes (12 mois arrêtés à fin décembre 2025)
Évolution du prix de L'Île-d'Yeu
Chaque point est la médiane d’un trimestre, avec son volume en dessous.
Évolution sur la période
▲ +22,8 %
T1 2021 → T4 2025
Croissance annuelle (TCAM)
▲ +5,0 %
Sur 4,3 ans
Prix médian au m² de L'Île-d'Yeu, en euros courants : de 4 867 €/m² au début de la période (T1 2021) à 5 978 €/m² à la fin (T4 2025), soit une évolution de +22,8 %. Chaque extrémité est la moyenne d’au plus 3 trimestres. Les montants sont en euros courants, le prix effectivement payé à l’époque, et la composition des biens vendus n’est pas tenue constante.
Prix médian au m², en euros courants
Les extrémités sont des moyennes d’au plus 3 trimestres, pour qu’un trimestre atypique ne fasse pas basculer les chiffres.
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
À proximité
Chaque ligne de tendance est la série trimestrielle propre à cette zone, mise à l’échelle de sa propre amplitude : elle montre une direction, pas une comparaison. Les zones dont trop de trimestres restent sous le plancher de publication n’en portent pas. Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
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Texte
Prix immobilier L'Île-d'Yeu : 5 846 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
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<a href="https://indexprop.com/fr/prix-immobilier/commune/l-ile-d-yeu-85113">Prix immobilier L'Île-d'Yeu : 5 846 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.</a>
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.