Prix immobilier au m² : Fontaines-sur-Saône (69)
Le prix médian dans la commune de Fontaines-sur-Saône est de 3 228 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 113 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 000 €–3 410 €/m² · n = 113 ventes
-13 % vs Rhône (3 696 €/m²)+25 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 228 €/m²
Ventes sur 12 mois
113
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 079 €/m² | n = 101 |
| Maisons | 4 539 €/m² | n = 12 |
Répartition des prix
P10 2 280 €/m² · P90 4 530 €/m²
Répartition des 113 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 228 €/m², moitié centrale de 2 620 €/m² à 3 960 €/m², huit ventes sur dix entre 2 280 €/m² et 4 530 €/m².
- P25 2 620 €/m²
- P75 3 960 €/m²
- IC 95 % 3 000 €/m²–3 410 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 182 €/m² | n = 25 |
| T3 | 3 079 €/m² | n = 41 |
| T4 | 3 341 €/m² | n = 30 |
| T5 et plus | 3 881 €/m² | n = 15 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 3 222 €/m² | n = 22 |
| 60–79 m² | 3 071 €/m² | n = 48 |
| 80–99 m² | 3 238 €/m² | n = 20 |
| ≥ 120 m² | 4 340 €/m² | n = 10 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 6 ventes |
| 100–200 k€ | 42 ventes |
| 200–300 k€ | 40 ventes |
| 300–500 k€ | 14 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 11 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 229 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 113 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 226 000 € ; moitié centrale du marché : 183 000 € à 277 000 € (113 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 15 993 € à 17 145 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 644 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 14,4 €/m²/mois (intervalle 11,4–18,3), millésime 2025, 1 222 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Fontaines-sur-Saône : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Collonges-au-Mont-d'Or (1,2 km)4 532 €/m²
- Sathonay-Camp (2 km)3 765 €/m²
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (3 km)5 619 €/m²
- Caluire-et-Cuire (3,2 km)3 950 €/m²
- Rillieux-la-Pape (3,2 km)3 125 €/m²
- Couzon-au-Mont-d'Or (3,4 km)4 159 €/m²
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or (4,3 km)5 202 €/m²
- Lyon 4e Arrondissement (5,6 km)4 832 €/m²
À propos de Fontaines-sur-Saône
113 ventes sur 12 mois · 6 957 habitants
Vue d’ensemble : le département Rhône.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Fontaines-sur-Saône : 3 228 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.