Prix immobilier au m² : Dieppe (76)
Le prix médian dans la commune de Dieppe est de 2 184 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 488 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 2 120 €–2 300 €/m² · n = 488 ventes
+2 % vs Seine-Maritime (2 135 €/m²)-16 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 184 €/m²
Ventes sur 12 mois
488
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 183 €/m² | n = 307 |
| Maisons | 2 209 €/m² | n = 181 |
Répartition des prix
P10 1 310 €/m² · P90 3 460 €/m²
Répartition des 488 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 184 €/m², moitié centrale de 1 720 €/m² à 2 760 €/m², huit ventes sur dix entre 1 310 €/m² et 3 460 €/m².
- P25 1 720 €/m²
- P75 2 760 €/m²
- IC 95 % 2 120 €/m²–2 300 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 292 €/m² | n = 67 |
| T2 | 2 403 €/m² | n = 104 |
| T3 | 2 156 €/m² | n = 145 |
| T4 | 2 042 €/m² | n = 94 |
| T5 et plus | 2 051 €/m² | n = 78 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 332 €/m² | n = 84 |
| 40–59 m² | 2 411 €/m² | n = 135 |
| 60–79 m² | 1 955 €/m² | n = 131 |
| 80–99 m² | 2 210 €/m² | n = 66 |
| 100–119 m² | 1 942 €/m² | n = 33 |
| ≥ 120 m² | 2 293 €/m² | n = 39 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 146 ventes |
| 100–200 k€ | 243 ventes |
| 200–300 k€ | 58 ventes |
| 300–500 k€ | 32 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 9 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 186 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 488 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 153 000 € ; moitié centrale du marché : 120 000 € à 193 000 € (488 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 10 981 € à 11 761 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 944 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,9 €/m²/mois (intervalle 10,0–16,6), millésime 2025, 3 942 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Dieppe : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Arques-la-Bataille (6,8 km)1 758 €/m²
- Petit-Caux (11,7 km)2 190 €/m²
- Saint-Nicolas-d'Aliermont (12,3 km)1 884 €/m²
- Criel-sur-Mer (20,4 km)2 409 €/m²
- Le Tréport (25,5 km)2 321 €/m²
- Saint-Valery-en-Caux (27,7 km)2 536 €/m²
- Eu (28,3 km)1 724 €/m²
- Mers-les-Bains (28,4 km)2 500 €/m²
À propos de Dieppe
488 ventes sur 12 mois · 28 496 habitants
Vue d’ensemble : le département Seine-Maritime.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Dieppe : 2 184 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.