Prix immobilier au m² : Mers-les-Bains (80)
Le prix médian dans la commune de Mers-les-Bains est de 2 500 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 79 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 260 €–2 770 €/m² · n = 79 ventes
+40 % vs Somme (1 785 €/m²)-4 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 500 €/m²
Ventes sur 12 mois
79
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 702 €/m² | n = 39 |
| Maisons | 2 265 €/m² | n = 40 |
Répartition des prix
Répartition des 79 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 500 €/m², moitié centrale de 1 920 €/m² à 2 970 €/m².
- P25 1 920 €/m²
- P75 2 970 €/m²
- IC 95 % 2 260 €/m²–2 770 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 944 €/m² | n = 10 |
| T2 | 2 683 €/m² | n = 19 |
| T3 | 2 408 €/m² | n = 19 |
| T4 | 2 444 €/m² | n = 14 |
| T5 et plus | 2 141 €/m² | n = 17 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 822 €/m² | n = 22 |
| 40–59 m² | 2 466 €/m² | n = 24 |
| 60–79 m² | 2 378 €/m² | n = 14 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 22 ventes |
| 100–200 k€ | 44 ventes |
| 200–300 k€ | 10 ventes |
| 300–500 k€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 500 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 79 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 175 000 € ; moitié centrale du marché : 134 000 € à 208 000 € (79 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 12 491 € à 13 384 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 155 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,7 €/m²/mois (intervalle 9,3–14,7), millésime 2025, 271 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Mers-les-Bains : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Le Tréport (3 km)2 321 €/m²
- Ault (3,8 km)2 373 €/m²
- Eu (3,9 km)1 724 €/m²
- Criel-sur-Mer (8,1 km)2 409 €/m²
- Friville-Escarbotin (10,3 km)1 344 €/m²
- Gamaches (14,1 km)1 508 €/m²
- Cayeux-sur-Mer (14,3 km)2 909 €/m²
- Petit-Caux (17,3 km)2 190 €/m²
À propos de Mers-les-Bains
79 ventes sur 12 mois · 2 540 habitants
Vue d’ensemble : le département Somme.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Mers-les-Bains : 2 500 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.