Prix immobilier au m² : Ault (80)
Le prix médian dans la commune d’Ault est de 2 373 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 86 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 110 €–2 700 €/m² · n = 86 ventes
+33 % vs Somme (1 785 €/m²)-8 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 373 €/m²
Ventes sur 12 mois
86
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 725 €/m² | n = 34 |
| Maisons | 2 122 €/m² | n = 52 |
Répartition des prix
Répartition des 86 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 373 €/m², moitié centrale de 1 890 €/m² à 3 260 €/m².
- P25 1 890 €/m²
- P75 3 260 €/m²
- IC 95 % 2 110 €/m²–2 700 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 3 225 €/m² | n = 14 |
| T2 | 2 990 €/m² | n = 18 |
| T3 | 2 399 €/m² | n = 19 |
| T4 | 2 080 €/m² | n = 16 |
| T5 et plus | 1 900 €/m² | n = 18 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 772 €/m² | n = 34 |
| 40–59 m² | 2 205 €/m² | n = 15 |
| 60–79 m² | 2 371 €/m² | n = 11 |
| 80–99 m² | 1 891 €/m² | n = 14 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 36 ventes |
| 100–200 k€ | 34 ventes |
| 200–300 k€ | 11 ventes |
| 300–500 k€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 371 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 86 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 166 000 € ; moitié centrale du marché : 132 000 € à 228 000 € (86 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 11 873 € à 12 720 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 2 068 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,8 €/m²/mois (intervalle 8,7–13,5), millésime 2025, 142 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Ault : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Mers-les-Bains (3,8 km)2 500 €/m²
- Eu (5,9 km)1 724 €/m²
- Le Tréport (6,7 km)2 321 €/m²
- Friville-Escarbotin (7,3 km)1 344 €/m²
- Cayeux-sur-Mer (10,7 km)2 909 €/m²
- Criel-sur-Mer (11,9 km)2 409 €/m²
- Gamaches (13,7 km)1 508 €/m²
- Saint-Valery-sur-Somme (15,9 km)4 333 €/m²
À propos d’Ault
86 ventes sur 12 mois · 1 346 habitants
Vue d’ensemble : le département Somme.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Ault : 2 373 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.