Prix immobilier au m² : Abbeville (80)
Le prix médian dans la commune d’Abbeville est de 1 620 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 271 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 520 €–1 730 €/m² · n = 271 ventes
-9 % vs Somme (1 785 €/m²)-38 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 620 €/m²
Ventes sur 12 mois
271
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 667 €/m² | n = 75 |
| Maisons | 1 612 €/m² | n = 196 |
Répartition des prix
P10 900 €/m² · P90 2 570 €/m²
Répartition des 271 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 620 €/m², moitié centrale de 1 260 €/m² à 2 090 €/m², huit ventes sur dix entre 900 €/m² et 2 570 €/m².
- P25 1 260 €/m²
- P75 2 090 €/m²
- IC 95 % 1 520 €/m²–1 730 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 768 €/m² | n = 11 |
| T2 | 1 674 €/m² | n = 35 |
| T3 | 1 706 €/m² | n = 98 |
| T4 | 1 569 €/m² | n = 74 |
| T5 et plus | 1 542 €/m² | n = 52 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 923 €/m² | n = 19 |
| 40–59 m² | 1 671 €/m² | n = 60 |
| 60–79 m² | 1 567 €/m² | n = 85 |
| 80–99 m² | 1 673 €/m² | n = 56 |
| 100–119 m² | 1 483 €/m² | n = 25 |
| ≥ 120 m² | 1 359 €/m² | n = 26 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 106 ventes |
| 100–200 k€ | 135 ventes |
| 200–300 k€ | 22 ventes |
| 300–500 k€ | 8 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 614 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 271 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 113 000 € ; moitié centrale du marché : 88 200 € à 146 000 € (271 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 8 235 € à 8 811 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 560 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,4 €/m²/mois (intervalle 9,5–13,7), millésime 2025, 3 048 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Abbeville : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Saint-Valery-sur-Somme (16,2 km)4 333 €/m²
- Friville-Escarbotin (20,6 km)1 344 €/m²
- Flixecourt (21,1 km)1 246 €/m²
- Le Crotoy (21,3 km)4 065 €/m²
- Rue (22,1 km)1 985 €/m²
- Gamaches (22,9 km)1 508 €/m²
- Cayeux-sur-Mer (23,4 km)2 909 €/m²
- Ault (27,7 km)2 373 €/m²
À propos d’Abbeville
271 ventes sur 12 mois · 22 395 habitants
Vue d’ensemble : le département Somme.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Abbeville : 1 620 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.