Prix immobilier au m² : Saint-Valery-sur-Somme (80)
4 333 €/m²médiane sur 12 moisConfiance faible
IC 95 % : 3 720 €–4 600 €/m² · n = 62 ventes
Le prix médian dans la commune de Saint-Valery-sur-Somme est de 4 333 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 62 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF, pour un prix de vente médian de 257 000 €.
Carte de Saint-Valery-sur-Somme : les contours de Saint-Valery-sur-Somme. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées. Contours : IGN/Etalab (Licence Ouverte).
Prix de Saint-Valery-sur-Somme
Prix médian au m²
4 333 €/m²
n = 62 ventes
Prix de vente médian
257 000 €
n = 62 ventes
Comment les prix se répartissent
Répartition des 62 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 333 €/m², moitié centrale de 3 300 €/m² à 4 910 €/m². Les colonnes couvrent 500 €/m² à 7 550 €/m² ; 0 ventes se situent en dessous et 0 au-dessus.
- P25 3 300 €/m²
- P75 4 910 €/m²
- IC 95 % 3 720 €/m²–4 600 €/m²
Par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Appartements | 4 603 €/m² | n = 13 |
| Maisons | 4 154 €/m² | n = 49 |
Par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| T3 | 4 396 €/m² | n = 28 |
| T5 et plus | 2 785 €/m² | n = 17 |
Par surface habitable
| Surface | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 4 567 €/m² | n = 22 |
| 60–79 m² | 4 362 €/m² | n = 11 |
| 80–99 m² | 3 678 €/m² | n = 13 |
Acheteurs : où se situe un prix ?
Saisissez un prix pour voir où il se place parmi les ventes enregistrées à Saint-Valery-sur-Somme.
256 000 € pour 59 m², soit 4 339 €/m², se situe autour du 49ᵉ centile des 62 ventes des 12 mois.
Vendeurs : quelle valeur de marché ?
Saisissez une surface pour voir ce qu’elle donne face aux prix enregistrés à Saint-Valery-sur-Somme.
269 000 €
Quartiles du marché (P25–P75) : 195 000 €–290 000 €
Médiane des ventes de 40 à 59 m², 4 567 €/m² · n = 22 ventes (12 mois arrêtés à fin décembre 2025)
Évolution du prix de Saint-Valery-sur-Somme
Chaque point est la médiane d’un trimestre, avec son volume en dessous.
Évolution sur la période
▲ +24,3 %
T1 2021 → T4 2025
Croissance annuelle (TCAM)
▲ +5,3 %
Sur 4,3 ans
Prix médian au m² de Saint-Valery-sur-Somme, en euros courants : de 3 512 €/m² au début de la période (T1 2021) à 4 367 €/m² à la fin (T4 2025), soit une évolution de +24,3 %. Chaque extrémité est la moyenne d’au plus 3 trimestres. Les montants sont en euros courants, le prix effectivement payé à l’époque, et la composition des biens vendus n’est pas tenue constante. 1 trimestre de cette plage compte moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt.
Prix médian au m², en euros courants
Les extrémités sont des moyennes d’au plus 3 trimestres, pour qu’un trimestre atypique ne fasse pas basculer les chiffres.
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie). Sur cette plage, 1 trimestre compte moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt, le volume restant lisible en dessous.
À proximité
Chaque ligne de tendance est la série trimestrielle propre à cette zone, mise à l’échelle de sa propre amplitude : elle montre une direction, pas une comparaison. Les zones dont trop de trimestres restent sous le plancher de publication n’en portent pas. Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
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Texte
Prix immobilier Saint-Valery-sur-Somme : 4 333 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
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<a href="https://indexprop.com/fr/prix-immobilier/commune/saint-valery-sur-somme-80721">Prix immobilier Saint-Valery-sur-Somme : 4 333 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.</a>
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.