Prix immobilier au m² : Saint-Valery-sur-Somme (80)
Le prix médian dans la commune de Saint-Valery-sur-Somme est de 4 333 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 62 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 720 €–4 600 €/m² · n = 62 ventes
+143 % vs Somme (1 785 €/m²)+67 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 333 €/m²
Ventes sur 12 mois
62
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 603 €/m² | n = 13 |
| Maisons | 4 154 €/m² | n = 49 |
Répartition des prix
Répartition des 62 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 333 €/m², moitié centrale de 3 300 €/m² à 4 910 €/m².
- P25 3 300 €/m²
- P75 4 910 €/m²
- IC 95 % 3 720 €/m²–4 600 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 4 396 €/m² | n = 28 |
| T5 et plus | 2 785 €/m² | n = 17 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 4 567 €/m² | n = 22 |
| 60–79 m² | 4 362 €/m² | n = 11 |
| 80–99 m² | 3 678 €/m² | n = 13 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 12 ventes |
| 200–300 k€ | 28 ventes |
| 300–500 k€ | 19 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 329 €/m² : environ le 48ᵉ centile des 62 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 303 000 € ; moitié centrale du marché : 231 000 € à 344 000 € (62 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 21 279 € à 22 824 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 382 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Saint-Valery-sur-Somme : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Cayeux-sur-Mer (7,7 km)2 909 €/m²
- Le Crotoy (8,1 km)4 065 €/m²
- Friville-Escarbotin (11,4 km)1 344 €/m²
- Rue (12,1 km)1 985 €/m²
- Ault (15,9 km)2 373 €/m²
- Abbeville (16,2 km)1 620 €/m²
- Quend (16,7 km)3 471 €/m²
- Fort-Mahon-Plage (19,6 km)4 040 €/m²
À propos de Saint-Valery-sur-Somme
62 ventes sur 12 mois · 2 306 habitants
Vue d’ensemble : le département Somme.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Valery-sur-Somme : 4 333 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.