Prix immobilier au m² : Collonges-sous-Salève (74)
Le prix médian dans la commune de Collonges-sous-Salève est de 5 000 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 78 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 4 470 €–5 160 €/m² · n = 78 ventes
+12 % vs Haute-Savoie (4 466 €/m²)+93 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 000 €/m²
Ventes sur 12 mois
78
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 548 €/m² | n = 57 |
| Maisons | 5 957 €/m² | n = 21 |
Répartition des prix
Répartition des 78 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 000 €/m², moitié centrale de 4 110 €/m² à 5 750 €/m².
- P25 4 110 €/m²
- P75 5 750 €/m²
- IC 95 % 4 470 €/m²–5 160 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 4 572 €/m² | n = 10 |
| T2 | 4 932 €/m² | n = 17 |
| T3 | 4 167 €/m² | n = 23 |
| T4 | 5 206 €/m² | n = 17 |
| T5 et plus | 5 746 €/m² | n = 11 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 859 €/m² | n = 14 |
| 40–59 m² | 5 002 €/m² | n = 13 |
| 60–79 m² | 4 110 €/m² | n = 19 |
| 80–99 m² | 4 851 €/m² | n = 15 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 3 ventes |
| 100–200 k€ | 8 ventes |
| 200–300 k€ | 27 ventes |
| 300–500 k€ | 21 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 16 ventes |
| ≥ 1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 000 €/m² : environ le 52ᵉ centile des 78 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 350 000 € ; moitié centrale du marché : 288 000 € à 403 000 € (78 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 24 506 € à 26 291 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 833 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 20,8 €/m²/mois (intervalle 15,5–27,9), millésime 2025, 813 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Collonges-sous-Salève : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Archamps (2,1 km)5 109 €/m²
- Beaumont (5,1 km)5 073 €/m²
- Étrembières (5,5 km)4 787 €/m²
- Saint-Julien-en-Genevois (5,5 km)4 694 €/m²
- Gaillard (6,5 km)3 636 €/m²
- Reignier-Ésery (8,1 km)4 314 €/m²
- Ambilly (8,4 km)4 054 €/m²
- Pers-Jussy (8,9 km)4 450 €/m²
À propos de Collonges-sous-Salève
78 ventes sur 12 mois · 3 832 habitants
Vue d’ensemble : le département Haute-Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Collonges-sous-Salève : 5 000 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.