Prix immobilier au m² : Val-d'Isère (73)
Le prix médian dans la commune de Val-d'Isère est de 13 850 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 98 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 12 940 €–14 780 €/m² · n = 98 ventes
+280 % vs Savoie (3 646 €/m²)+434 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
13 850 €/m²
Ventes sur 12 mois
98
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 13 850 €/m² | n = 96 |
| Maisons | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 2 ventes |
Répartition des prix
Répartition des 98 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 13 850 €/m², moitié centrale de 11 600 €/m² à 18 160 €/m².
- P25 11 600 €/m²
- P75 18 160 €/m²
- IC 95 % 12 940 €/m²–14 780 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 12 167 €/m² | n = 41 |
| T2 | 13 854 €/m² | n = 29 |
| T3 | 15 069 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 12 545 €/m² | n = 64 |
| 40–59 m² | 14 651 €/m² | n = 13 |
| 60–79 m² | 15 323 €/m² | n = 11 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 12 ventes |
| 200–300 k€ | 18 ventes |
| 300–500 k€ | 22 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 27 ventes |
| ≥ 1 M€ | 17 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 13 857 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 98 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 970 000 € ; moitié centrale du marché : 812 000 € à 1 270 000 € (98 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 67 072 € à 72 019 € selon le département (6.9–7.4 % du prix), dont 9 777 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Val-d'Isère : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Tignes (7,1 km)9 806 €/m²
- Champagny-en-Vanoise (18,5 km)5 954 €/m²
- Peisey-Nancroix (18,6 km)5 785 €/m²
- Val-Cenis (19 km)3 886 €/m²
- Pralognan-la-Vanoise (23,9 km)4 764 €/m²
- Montvalezan (25,9 km)6 315 €/m²
- La Plagne Tarentaise (29,2 km)5 211 €/m²
- Courchevel (30,6 km)11 294 €/m²
À propos de Val-d'Isère
98 ventes sur 12 mois · 1 567 habitants
Vue d’ensemble : le département Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Val-d'Isère : 13 850 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.