Prix immobilier au m² : Montvalezan (73)
Le prix médian dans la commune de Montvalezan est de 6 315 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 5 210 €–6 860 €/m² · n = 43 ventes
+73 % vs Savoie (3 646 €/m²)+144 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
6 315 €/m²
Ventes sur 12 mois
43
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 6 315 €/m² | n = 35 |
| Maisons | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 8 ventes |
Répartition des prix
Répartition des 43 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 6 315 €/m².
- IC 95 % 5 210 €/m²–6 860 €/m²
Histogramme non publié sous 50 ventes ; les repères publiés restent.
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 6 352 €/m² | n = 12 |
| T2 | 6 724 €/m² | n = 11 |
| T4 | 6 184 €/m² | n = 10 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 6 352 €/m² | n = 16 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 3 ventes |
| 100–200 k€ | 15 ventes |
| 200–300 k€ | 4 ventes |
| 300–500 k€ | 12 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 6 ventes |
| ≥ 1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
L’histogramme n’est pas publié sous 50 ventes ; comparez au P25–P75 ci-dessus.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 442 000 € (43 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 30 822 € à 33 076 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 715 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Montvalezan : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Bourg-Saint-Maurice (9,3 km)5 473 €/m²
- La Plagne Tarentaise (15,1 km)5 211 €/m²
- Peisey-Nancroix (15,2 km)5 785 €/m²
- Tignes (19 km)9 806 €/m²
- Les Contamines-Montjoie (19,9 km)5 509 €/m²
- Champagny-en-Vanoise (21,5 km)5 954 €/m²
- Aime-la-Plagne (21,7 km)4 381 €/m²
- Beaufort (21,8 km)5 066 €/m²
À propos de Montvalezan
43 ventes sur 12 mois · 734 habitants
Vue d’ensemble : le département Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Montvalezan : 6 315 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.