Prix immobilier au m² : Trèbes (11)
Le prix médian dans la commune de Trèbes est de 1 492 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 80 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 390 €–1 630 €/m² · n = 80 ventes
-23 % vs Aude (1 932 €/m²)-42 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 492 €/m²
Ventes sur 12 mois
80
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 6 ventes |
| Maisons | 1 521 €/m² | n = 74 |
Répartition des prix
Répartition des 80 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 492 €/m², moitié centrale de 1 150 €/m² à 1 800 €/m².
- P25 1 150 €/m²
- P75 1 800 €/m²
- IC 95 % 1 390 €/m²–1 630 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 1 105 €/m² | n = 20 |
| T4 | 1 852 €/m² | n = 21 |
| T5 et plus | 1 524 €/m² | n = 34 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 1 389 €/m² | n = 13 |
| 60–79 m² | 1 645 €/m² | n = 13 |
| 80–99 m² | 1 403 €/m² | n = 24 |
| 100–119 m² | 1 528 €/m² | n = 14 |
| ≥ 120 m² | 1 632 €/m² | n = 14 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 26 ventes |
| 100–200 k€ | 38 ventes |
| 200–300 k€ | 14 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 486 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 80 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 104 000 € ; moitié centrale du marché : 80 500 € à 126 000 € (80 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 7 617 € à 8 147 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 474 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,8 €/m²/mois (intervalle 9,6–14,6), millésime 2025, 254 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Trèbes : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Villemoustaussou (8,8 km)1 985 €/m²
- Carcassonne (9,4 km)1 456 €/m²
- Rieux-Minervois (12 km)1 183 €/m²
- Caunes-Minervois (15,4 km)1 554 €/m²
- Azille (17,3 km)1 092 €/m²
- Homps (22 km)1 994 €/m²
- Fabrezan (22,1 km)1 237 €/m²
- Olonzac (23,9 km)1 542 €/m²
À propos de Trèbes
80 ventes sur 12 mois · 5 361 habitants
Vue d’ensemble : le département Aude.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Trèbes : 1 492 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.