Prix immobilier au m² : Templeuve-en-Pévèle (59)
Le prix médian dans la commune de Templeuve-en-Pévèle est de 2 771 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 91 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 630 €–2 990 €/m² · n = 91 ventes
+33 % vs Nord (2 088 €/m²)+7 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 771 €/m²
Ventes sur 12 mois
91
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 7 ventes |
| Maisons | 2 734 €/m² | n = 84 |
Répartition des prix
Répartition des 91 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 771 €/m², moitié centrale de 2 310 €/m² à 3 240 €/m².
- P25 2 310 €/m²
- P75 3 240 €/m²
- IC 95 % 2 630 €/m²–2 990 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 183 €/m² | n = 10 |
| T3 | 2 660 €/m² | n = 15 |
| T4 | 2 853 €/m² | n = 33 |
| T5 et plus | 2 654 €/m² | n = 33 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 3 094 €/m² | n = 12 |
| 60–79 m² | 3 025 €/m² | n = 20 |
| 80–99 m² | 2 760 €/m² | n = 23 |
| 100–119 m² | 3 104 €/m² | n = 12 |
| ≥ 120 m² | 2 636 €/m² | n = 23 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 5 ventes |
| 100–200 k€ | 23 ventes |
| 200–300 k€ | 32 ventes |
| 300–500 k€ | 25 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 771 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 91 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 194 000 € ; moitié centrale du marché : 162 000 € à 227 000 € (91 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 13 796 € à 14 785 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 337 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,8 €/m²/mois (intervalle 11,2–17,2), millésime 2025, 512 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Templeuve-en-Pévèle : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Pont-à-Marcq (4,1 km)2 750 €/m²
- Cysoing (4,3 km)2 696 €/m²
- Mérignies (4,6 km)3 295 €/m²
- Fretin (4,9 km)2 859 €/m²
- Sainghin-en-Mélantois (6 km)3 325 €/m²
- Lesquin (7,7 km)3 084 €/m²
- Orchies (8,6 km)2 355 €/m²
- Templemars (9 km)2 752 €/m²
À propos de Templeuve-en-Pévèle
91 ventes sur 12 mois · 7 202 habitants
Vue d’ensemble : le département Nord.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Templeuve-en-Pévèle : 2 771 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.