Prix immobilier au m² : Mérignies (59)
Le prix médian dans la commune de Mérignies est de 3 295 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 41 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 900 €–3 690 €/m² · n = 41 ventes
+58 % vs Nord (2 088 €/m²)+27 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 295 €/m²
Ventes sur 12 mois
41
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 1 ventes |
| Maisons | 3 285 €/m² | n = 40 |
Répartition des prix
Répartition des 41 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 295 €/m².
- IC 95 % 2 900 €/m²–3 690 €/m²
Histogramme non publié sous 50 ventes ; les repères publiés restent.
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T4 | 3 285 €/m² | n = 10 |
| T5 et plus | 3 319 €/m² | n = 25 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 100–119 m² | 2 914 €/m² | n = 10 |
| ≥ 120 m² | 3 690 €/m² | n = 23 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 4 ventes |
| 200–300 k€ | 9 ventes |
| 300–500 k€ | 13 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 12 ventes |
| ≥ 1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
L’histogramme n’est pas publié sous 50 ventes ; comparez au P25–P75 ci-dessus.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 231 000 € (41 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 16 336 € à 17 514 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 692 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,7 €/m²/mois (intervalle 11,3–16,6), millésime 2025, 194 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Mérignies : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Pont-à-Marcq (1,9 km)2 750 €/m²
- Templeuve-en-Pévèle (4,6 km)2 771 €/m²
- Thumeries (5,4 km)2 170 €/m²
- Fretin (7 km)2 859 €/m²
- Wahagnies (7 km)2 121 €/m²
- Phalempin (7,2 km)2 727 €/m²
- Raimbeaucourt (7,7 km)1 979 €/m²
- Coutiches (7,8 km)2 532 €/m²
À propos de Mérignies
41 ventes sur 12 mois · 3 527 habitants
Vue d’ensemble : le département Nord.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Mérignies : 3 295 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.