Prix immobilier au m² : Sainte-Luce-sur-Loire (44)
Le prix médian dans la commune de Sainte-Luce-sur-Loire est de 3 250 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 173 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 140 €–3 380 €/m² · n = 173 ventes
+6 % vs Loire-Atlantique (3 053 €/m²)+25 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 250 €/m²
Ventes sur 12 mois
173
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 237 €/m² | n = 54 |
| Maisons | 3 250 €/m² | n = 119 |
Répartition des prix
P10 2 300 €/m² · P90 4 140 €/m²
Répartition des 173 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 250 €/m², moitié centrale de 2 810 €/m² à 3 690 €/m², huit ventes sur dix entre 2 300 €/m² et 4 140 €/m².
- P25 2 810 €/m²
- P75 3 690 €/m²
- IC 95 % 3 140 €/m²–3 380 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 451 €/m² | n = 29 |
| T3 | 3 173 €/m² | n = 34 |
| T4 | 3 272 €/m² | n = 45 |
| T5 et plus | 3 101 €/m² | n = 62 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 3 487 €/m² | n = 28 |
| 60–79 m² | 3 204 €/m² | n = 36 |
| 80–99 m² | 3 207 €/m² | n = 39 |
| 100–119 m² | 3 185 €/m² | n = 35 |
| ≥ 120 m² | 2 980 €/m² | n = 28 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 6 ventes |
| 100–200 k€ | 47 ventes |
| 200–300 k€ | 44 ventes |
| 300–500 k€ | 65 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 11 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 257 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 173 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 228 000 € ; moitié centrale du marché : 197 000 € à 258 000 € (173 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 16 130 € à 17 293 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 663 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,6 €/m²/mois (intervalle 11,8–15,8), millésime 2025, 1 099 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Sainte-Luce-sur-Loire : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Thouaré-sur-Loire (4 km)3 205 €/m²
- Basse-Goulaine (4,4 km)3 449 €/m²
- Carquefou (4,9 km)3 326 €/m²
- Saint-Julien-de-Concelles (5,1 km)3 046 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire (5,7 km)3 333 €/m²
- Nantes (7 km)3 500 €/m²
- Haute-Goulaine (7,9 km)3 295 €/m²
- Mauves-sur-Loire (8,6 km)2 726 €/m²
À propos de Sainte-Luce-sur-Loire
173 ventes sur 12 mois · 16 400 habitants
Vue d’ensemble : le département Loire-Atlantique.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Sainte-Luce-sur-Loire : 3 250 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.