Prix immobilier au m² : Saint-Seurin-sur-l'Isle (33)
Le prix médian dans la commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle est de 1 653 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 50 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 440 €–1 820 €/m² · n = 50 ventes
-51 % vs Gironde (3 378 €/m²)-36 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 653 €/m²
Ventes sur 12 mois
50
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 431 €/m² | n = 14 |
| Maisons | 1 801 €/m² | n = 36 |
Répartition des prix
Répartition des 50 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 653 €/m², moitié centrale de 1 360 €/m² à 1 980 €/m².
- P25 1 360 €/m²
- P75 1 980 €/m²
- IC 95 % 1 440 €/m²–1 820 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 1 583 €/m² | n = 10 |
| T3 | 1 500 €/m² | n = 17 |
| T4 | 1 832 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 1 441 €/m² | n = 15 |
| 80–99 m² | 1 778 €/m² | n = 15 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 22 ventes |
| 100–200 k€ | 21 ventes |
| 200–300 k€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 657 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 50 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 116 000 € ; moitié centrale du marché : 95 200 € à 139 000 € (50 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 8 441 € à 9 032 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 589 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,4 €/m²/mois (intervalle 9,1–14,3), millésime 2025, 196 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Saint-Seurin-sur-l'Isle : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Saint-Médard-de-Guizières (5,4 km)1 729 €/m²
- Coutras (8,3 km)1 810 €/m²
- Les Églisottes-et-Chalaures (9,9 km)1 526 €/m²
- Montpon-Ménestérol (11,9 km)1 444 €/m²
- Saint-Denis-de-Pile (14,3 km)1 994 €/m²
- Castillon-la-Bataille (16,4 km)1 273 €/m²
- Saint-Aigulin (18,1 km)1 260 €/m²
- Libourne (21 km)2 371 €/m²
À propos de Saint-Seurin-sur-l'Isle
50 ventes sur 12 mois · 3 167 habitants
Vue d’ensemble : le département Gironde.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Seurin-sur-l'Isle : 1 653 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.